Hans-Salb-Straße Norderstedt Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hans-Salb-Straße Norderstedt
| Wohnung | 3410.37 € / m² | |
| Haus | 3700.61 € / m² |
Mietspiegel Hans-Salb-Straße Norderstedt
| Kaltmiete | 12.79 € / m² |
| Nebenkosten | 3.43 € / m² |
| Warmmiete | 16.22 € / m² |
Bodenrichtwert Hans-Salb-Straße Norderstedt
| Erschlossen | 637.19 € / m² |
| Unerschlossen | 468.43 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hans-Salb-Straße in 22851 Norderstedt 3628.05 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3410.37 €, bei Häusern bei 3700.61 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.79 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.43 € / m², was eine Warmmiete von 16.22 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hans-Salb-Straße in 22851 Norderstedt ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hans-Salb-Straße in 22851 Norderstedt wurde mit 637.19 € / m² für erschlossenes und 468.43 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hans-Salb-Straße in 22851 Norderstedt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hans-Salb-Straße 1 | 60 m² | 222.036,60 € |
| Hans-Salb-Straße 2 | 74 m² | 273.845,14 € |
| Hans-Salb-Straße 3 | 60 m² | 222.036,60 € |
| Hans-Salb-Straße 4 | 73 m² | 270.144,53 € |
| Hans-Salb-Straße 5 | 60 m² | 222.036,60 € |
| Hans-Salb-Straße 6 | 75 m² | 277.545,75 € |
| Hans-Salb-Straße 7 | 60 m² | 222.036,60 € |
| Hans-Salb-Straße 8 | 75 m² | 277.545,75 € |
| Hans-Salb-Straße 9 | 60 m² | 222.036,60 € |
| Hans-Salb-Straße 10 | 76 m² | 281.246,36 € |
| Hans-Salb-Straße 11 | 60 m² | 222.036,60 € |
| Hans-Salb-Straße 12 | 75 m² | 277.545,75 € |
| Hans-Salb-Straße 13 | 60 m² | 222.036,60 € |
| Hans-Salb-Straße 14 | 77 m² | 284.946,97 € |
| Hans-Salb-Straße 15 | 60 m² | 222.036,60 € |
| Hans-Salb-Straße 16 | 75 m² | 277.545,75 € |
| Hans-Salb-Straße 17 | 61 m² | 225.737,21 € |
| Hans-Salb-Straße 18 | 76 m² | 281.246,36 € |
| Hans-Salb-Straße 19 | 63 m² | 233.138,43 € |
| Hans-Salb-Straße 20 | 73 m² | 270.144,53 € |
| Hans-Salb-Straße 21 | 61 m² | 225.737,21 € |
| Hans-Salb-Straße 22 | 45 m² | 166.527,45 € |
| Hans-Salb-Straße 23 | 60 m² | 222.036,60 € |
| Hans-Salb-Straße 24 | 45 m² | 166.527,45 € |
| Hans-Salb-Straße 25 | 61 m² | 225.737,21 € |
| Hans-Salb-Straße 26 | 45 m² | 166.527,45 € |
| Hans-Salb-Straße 27 | 61 m² | 225.737,21 € |
| Hans-Salb-Straße 28 | 45 m² | 166.527,45 € |
| Hans-Salb-Straße 29 | 61 m² | 225.737,21 € |
| Hans-Salb-Straße 30 | 45 m² | 166.527,45 € |
| Hans-Salb-Straße 31 | 61 m² | 225.737,21 € |
| Hans-Salb-Straße 32 | 45 m² | 166.527,45 € |
| Hans-Salb-Straße 33 | 61 m² | 225.737,21 € |
| Hans-Salb-Straße 34 | 45 m² | 166.527,45 € |
| Hans-Salb-Straße 35 | 61 m² | 225.737,21 € |
| Hans-Salb-Straße 36 | 46 m² | 170.228,06 € |
| Hans-Salb-Straße 37 | 61 m² | 225.737,21 € |
| Hans-Salb-Straße 39 | 61 m² | 225.737,21 € |
| Hans-Salb-Straße 41 | 61 m² | 225.737,21 € |
| Hans-Salb-Straße 43 | 60 m² | 222.036,60 € |
| Hans-Salb-Straße 45 | 60 m² | 222.036,60 € |
| Hans-Salb-Straße 47 | 60 m² | 222.036,60 € |
| Hans-Salb-Straße 49 | 60 m² | 222.036,60 € |
| Hans-Salb-Straße 51 | 60 m² | 222.036,60 € |
| Hans-Salb-Straße 53 | 59 m² | 218.335,99 € |
| Gesamt | 2.743,00 m² | 10.150.773,23 € |
|
Allgemeine Informationen über Hans-Salb-Straße 22851 Norderstedt
| Stadt: | Norderstedt |
| Region: | Norderstedt |
| PLZ: | 22851 |
| Strasse: | Hans-Salb-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hans-Salb-Straße 22851 Norderstedt
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3628.05 € |
| 2023 | 3657.27 € | | 2022 | 4588.7 € | | 2021 | 4007.21 € | | 2020 | 3490.46 € | | 2019 | 3234.01 € | | 2018 | 2972.37 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hans-Salb-Straße 22851 Norderstedt
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.79 € | 16.22 € |
| 2023 | 12.54 € | 15.87 € |
| 2022 | 11.9 € | 14.87 € |
| 2021 | 11.4 € | 14.24 € |
| 2020 | 11.06 € | 13.73 € |
| 2019 | 11.16 € | 13.92 € |
| 2018 | 10.41 € | 13 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hans-Salb-Straße 22851 Norderstedt
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 637.19 € | 468.43 € |
| 2023 | 658.74 € | 484.15 € | | 2022 | 911.55 € | 613.33 € | | 2021 | 654.49 € | 468.94 € | | 2020 | 733.65 € | 648.37 € | | 2019 | 593.62 € | 474.9 € |
Karte Hans-Salb-Straße 22851 Norderstedt
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hans-Salb-Straße 22851 Norderstedt
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 219.498 € | 323.260 € | | Ø Schneller Verkauf | 199.543 € | 290.934 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 239.452 € | 355.586 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hans-Salb-Straße, Norderstedt zu einem Durchschnittspreis von 3629 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 219.498 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 323.260 € / m². Die in Hans-Salb-Straße, Norderstedt aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 251.424 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 307.296 € erzielen.
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