Heußweg Norderstedt Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Heußweg Norderstedt
| Wohnung | 3339.45 € / m² | |
| Haus | 3623.66 € / m² |
Mietspiegel Heußweg Norderstedt
| Kaltmiete | 12.52 € / m² |
| Nebenkosten | 3.36 € / m² |
| Warmmiete | 15.88 € / m² |
Bodenrichtwert Heußweg Norderstedt
| Erschlossen | 623.94 € / m² |
| Unerschlossen | 458.69 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Heußweg in 22851 Norderstedt 3552.61 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3339.45 €, bei Häusern bei 3623.66 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.52 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.36 € / m², was eine Warmmiete von 15.88 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Heußweg in 22851 Norderstedt ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Heußweg in 22851 Norderstedt wurde mit 623.94 € / m² für erschlossenes und 458.69 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Heußweg in 22851 Norderstedt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Heußweg 1 | 168 m² | 608.774,88 € |
| Heußweg 2 | 246 m² | 891.420,36 € |
| Heußweg 3 | 242 m² | 876.925,72 € |
| Heußweg 4 | 261 m² | 945.775,26 € |
| Heußweg 5 | 241 m² | 873.302,06 € |
| Heußweg 6 | 262 m² | 949.398,92 € |
| Heußweg 7 | 264 m² | 956.646,24 € |
| Heußweg 8 | 245 m² | 887.796,70 € |
| Gesamt | 1.929,00 m² | 6.990.040,14 € |
Allgemeine Informationen über Heußweg 22851 Norderstedt
| Stadt: | Norderstedt |
| Region: | Norderstedt |
| PLZ: | 22851 |
| Strasse: | Heußweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Heußweg 22851 Norderstedt
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3552.61 € |
| 2023 | 3581.22 € | | 2022 | 4493.28 € | | 2021 | 3923.88 € | | 2020 | 3417.88 € | | 2019 | 3166.76 € | | 2018 | 2910.56 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Heußweg 22851 Norderstedt
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.52 € | 15.88 € |
| 2023 | 12.28 € | 15.54 € |
| 2022 | 11.66 € | 14.56 € |
| 2021 | 11.16 € | 13.94 € |
| 2020 | 10.83 € | 13.44 € |
| 2019 | 10.93 € | 13.63 € |
| 2018 | 10.19 € | 12.73 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Heußweg 22851 Norderstedt
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 623.94 € | 458.69 € |
| 2023 | 645.04 € | 474.09 € | | 2022 | 892.59 € | 600.58 € | | 2021 | 640.88 € | 459.19 € | | 2020 | 718.4 € | 634.89 € | | 2019 | 581.27 € | 465.02 € |
Karte Heußweg 22851 Norderstedt
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Heußweg 22851 Norderstedt
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 214.933 € | 316.538 € | | Ø Schneller Verkauf | 195.394 € | 284.884 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 234.473 € | 348.192 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Heußweg, Norderstedt zu einem Durchschnittspreis von 3553 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 214.933 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 316.538 € / m². Die in Heußweg, Norderstedt aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 246.196 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 300.907 € erzielen.
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