Hofweg Norderstedt Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hofweg Norderstedt
| Wohnung | 3007.45 € / m² | |
| Haus | 3263.4 € / m² |
Mietspiegel Hofweg Norderstedt
| Kaltmiete | 11.28 € / m² |
| Nebenkosten | 3.03 € / m² |
| Warmmiete | 14.31 € / m² |
Bodenrichtwert Hofweg Norderstedt
| Erschlossen | 561.91 € / m² |
| Unerschlossen | 413.09 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hofweg in 22851 Norderstedt 3199.41 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3007.45 €, bei Häusern bei 3263.4 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.28 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.03 € / m², was eine Warmmiete von 14.31 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hofweg in 22851 Norderstedt ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hofweg in 22851 Norderstedt wurde mit 561.91 € / m² für erschlossenes und 413.09 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hofweg in 22851 Norderstedt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hofweg 6 | 238 m² | 776.689,20 € |
| Hofweg 8 | 252 m² | 822.376,80 € |
| Gesamt | 490,00 m² | 1.599.066,00 € |
Allgemeine Informationen über Hofweg 22851 Norderstedt
| Stadt: | Norderstedt |
| Region: | Norderstedt |
| PLZ: | 22851 |
| Strasse: | Hofweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hofweg 22851 Norderstedt
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3199.41 € |
| 2023 | 3225.17 € | | 2022 | 4046.56 € | | 2021 | 3533.77 € | | 2020 | 3078.07 € | | 2019 | 2851.92 € | | 2018 | 2621.19 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hofweg 22851 Norderstedt
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.28 € | 14.31 € |
| 2023 | 11.06 € | 13.99 € |
| 2022 | 10.5 € | 13.11 € |
| 2021 | 10.05 € | 12.56 € |
| 2020 | 9.75 € | 12.11 € |
| 2019 | 9.84 € | 12.27 € |
| 2018 | 9.18 € | 11.46 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hofweg 22851 Norderstedt
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 561.91 € | 413.09 € |
| 2023 | 580.91 € | 426.95 € | | 2022 | 803.85 € | 540.87 € | | 2021 | 577.17 € | 413.53 € | | 2020 | 646.97 € | 571.77 € | | 2019 | 523.48 € | 418.78 € |
Karte Hofweg 22851 Norderstedt
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hofweg 22851 Norderstedt
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 193.565 € | 285.068 € | | Ø Schneller Verkauf | 175.968 € | 256.561 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 211.162 € | 313.575 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hofweg, Norderstedt zu einem Durchschnittspreis von 3200 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 193.565 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 285.068 € / m². Die in Hofweg, Norderstedt aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 221.720 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 270.991 € erzielen.
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