Hopfenweg Norderstedt Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hopfenweg Norderstedt
| Wohnung | 3342.68 € / m² | |
| Haus | 3627.16 € / m² |
Mietspiegel Hopfenweg Norderstedt
| Kaltmiete | 12.54 € / m² |
| Nebenkosten | 3.36 € / m² |
| Warmmiete | 15.9 € / m² |
Bodenrichtwert Hopfenweg Norderstedt
| Erschlossen | 624.54 € / m² |
| Unerschlossen | 459.14 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hopfenweg in 22851 Norderstedt 3556.04 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3342.68 €, bei Häusern bei 3627.16 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.54 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.36 € / m², was eine Warmmiete von 15.9 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hopfenweg in 22851 Norderstedt ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hopfenweg in 22851 Norderstedt wurde mit 624.54 € / m² für erschlossenes und 459.14 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hopfenweg in 22851 Norderstedt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hopfenweg 2 | 90 m² | 326.444,40 € |
| Hopfenweg 4 | 88 m² | 319.190,08 € |
| Hopfenweg 141 | 65 m² | 235.765,40 € |
| Hopfenweg 207 | 77 m² | 279.291,32 € |
| Hopfenweg 218 | 90 m² | 326.444,40 € |
| Hopfenweg 220 | 100 m² | 362.716,00 € |
| Hopfenweg 222 | 175 m² | 634.753,00 € |
| Hopfenweg 224 | 144 m² | 522.311,04 € |
| Hopfenweg 226 | 71 m² | 257.528,36 € |
| Hopfenweg 228 | 131 m² | 475.157,96 € |
| Hopfenweg 230 | 101 m² | 366.343,16 € |
| Hopfenweg 232 | 91 m² | 330.071,56 € |
| Hopfenweg 234 | 178 m² | 645.634,48 € |
| Hopfenweg 236 | 138 m² | 500.548,08 € |
| Hopfenweg 238 | 104 m² | 377.224,64 € |
| Hopfenweg 240 | 84 m² | 304.681,44 € |
| Hopfenweg 242 | 155 m² | 562.209,80 € |
| Gesamt | 1.882,00 m² | 6.826.315,12 € |
Allgemeine Informationen über Hopfenweg 22851 Norderstedt
| Stadt: | Norderstedt |
| Region: | Norderstedt |
| PLZ: | 22851 |
| Strasse: | Hopfenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hopfenweg 22851 Norderstedt
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3556.04 € |
| 2023 | 3584.68 € | | 2022 | 4497.62 € | | 2021 | 3927.67 € | | 2020 | 3421.18 € | | 2019 | 3169.82 € | | 2018 | 2913.37 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hopfenweg 22851 Norderstedt
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.54 € | 15.9 € |
| 2023 | 12.29 € | 15.55 € |
| 2022 | 11.67 € | 14.57 € |
| 2021 | 11.18 € | 13.96 € |
| 2020 | 10.84 € | 13.46 € |
| 2019 | 10.94 € | 13.64 € |
| 2018 | 10.2 € | 12.74 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hopfenweg 22851 Norderstedt
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 624.54 € | 459.14 € |
| 2023 | 645.66 € | 474.54 € | | 2022 | 893.46 € | 601.16 € | | 2021 | 641.5 € | 459.63 € | | 2020 | 719.09 € | 635.5 € | | 2019 | 581.83 € | 465.46 € |
Karte Hopfenweg 22851 Norderstedt
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hopfenweg 22851 Norderstedt
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 215.141 € | 316.844 € | | Ø Schneller Verkauf | 195.583 € | 285.159 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 234.699 € | 348.528 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hopfenweg, Norderstedt zu einem Durchschnittspreis von 3557 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 215.141 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 316.844 € / m². Die in Hopfenweg, Norderstedt aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 246.434 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 301.197 € erzielen.
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