Jägerlauf Norderstedt Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Jägerlauf Norderstedt
| Wohnung | 3439.38 € / m² | |
| Haus | 3732.09 € / m² |
Mietspiegel Jägerlauf Norderstedt
| Kaltmiete | 12.9 € / m² |
| Nebenkosten | 3.46 € / m² |
| Warmmiete | 16.36 € / m² |
Bodenrichtwert Jägerlauf Norderstedt
| Erschlossen | 642.61 € / m² |
| Unerschlossen | 472.42 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Jägerlauf in 22851 Norderstedt 3658.91 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3439.38 €, bei Häusern bei 3732.09 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.9 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.46 € / m², was eine Warmmiete von 16.36 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Jägerlauf in 22851 Norderstedt ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Jägerlauf in 22851 Norderstedt wurde mit 642.61 € / m² für erschlossenes und 472.42 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Jägerlauf in 22851 Norderstedt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Jägerlauf 3 | 222 m² | 828.523,98 € |
| Jägerlauf 4 | 253 m² | 944.218,77 € |
| Jägerlauf 5 | 157 m² | 585.938,13 € |
| Jägerlauf 7 | 123 m² | 459.047,07 € |
| Jägerlauf 8 | 161 m² | 600.866,49 € |
| Jägerlauf 9 | 224 m² | 835.988,16 € |
| Jägerlauf 10 | 122 m² | 455.314,98 € |
| Jägerlauf 11 | 266 m² | 992.735,94 € |
| Jägerlauf 12 | 106 m² | 395.601,54 € |
| Jägerlauf 13 | 173 m² | 645.651,57 € |
| Jägerlauf 14 | 165 m² | 615.794,85 € |
| Jägerlauf 16 | 93 m² | 347.084,37 € |
| Jägerlauf 17 | 82 m² | 306.031,38 € |
| Jägerlauf 18 | 133 m² | 496.367,97 € |
| Jägerlauf 19 | 82 m² | 306.031,38 € |
| Jägerlauf 20 | 99 m² | 369.476,91 € |
| Jägerlauf 21 | 161 m² | 600.866,49 € |
| Jägerlauf 22 | 137 m² | 511.296,33 € |
| Jägerlauf 23 | 161 m² | 600.866,49 € |
| Jägerlauf 24 | 144 m² | 537.420,96 € |
| Jägerlauf 25 | 92 m² | 343.352,28 € |
| Jägerlauf 26 | 125 m² | 466.511,25 € |
| Jägerlauf 27 | 92 m² | 343.352,28 € |
| Jägerlauf 28 | 93 m² | 347.084,37 € |
| Jägerlauf 29 | 79 m² | 294.835,11 € |
| Jägerlauf 30 | 88 m² | 328.423,92 € |
| Jägerlauf 31 | 79 m² | 294.835,11 € |
| Jägerlauf 32 | 103 m² | 384.405,27 € |
| Jägerlauf 34 | 147 m² | 548.617,23 € |
| Jägerlauf 36 | 147 m² | 548.617,23 € |
| Jägerlauf 38 | 99 m² | 369.476,91 € |
| Jägerlauf 40 | 196 m² | 731.489,64 € |
| Jägerlauf 41 | 72 m² | 268.710,48 € |
| Jägerlauf 42 | 152 m² | 567.277,68 € |
| Jägerlauf 43 | 72 m² | 268.710,48 € |
| Jägerlauf 44 | 170 m² | 634.455,30 € |
| Jägerlauf 45 | 137 m² | 511.296,33 € |
| Jägerlauf 46 | 148 m² | 552.349,32 € |
| Jägerlauf 47 | 234 m² | 873.309,06 € |
| Jägerlauf 48 | 146 m² | 544.885,14 € |
| Jägerlauf 50 | 154 m² | 574.741,86 € |
| Jägerlauf 51 | 149 m² | 556.081,41 € |
| Jägerlauf 52 | 105 m² | 391.869,45 € |
| Jägerlauf 53 | 129 m² | 481.439,61 € |
| Jägerlauf 54 | 153 m² | 571.009,77 € |
| Jägerlauf 55 | 145 m² | 541.153,05 € |
| Jägerlauf 56 | 142 m² | 529.956,78 € |
| Jägerlauf 57 | 148 m² | 552.349,32 € |
| Jägerlauf 58 | 132 m² | 492.635,88 € |
| Jägerlauf 59 | 152 m² | 567.277,68 € |
| Jägerlauf 60 | 141 m² | 526.224,69 € |
| Jägerlauf 61 | 79 m² | 294.835,11 € |
| Jägerlauf 62 | 159 m² | 593.402,31 € |
| Jägerlauf 63 | 79 m² | 294.835,11 € |
| Jägerlauf 64 | 113 m² | 421.726,17 € |
| Jägerlauf 66 | 85 m² | 317.227,65 € |
| Jägerlauf 68 | 103 m² | 384.405,27 € |
| Jägerlauf 70 | 144 m² | 537.420,96 € |
| Jägerlauf 72 | 87 m² | 324.691,83 € |
| Jägerlauf 74 | 87 m² | 324.691,83 € |
| Jägerlauf 76 | 87 m² | 324.691,83 € |
| Jägerlauf 78 | 232 m² | 865.844,88 € |
| Jägerlauf 80 | 190 m² | 709.097,10 € |
| Jägerlauf 82 | 90 m² | 335.888,10 € |
| Gesamt | 8.620,00 m² | 32.170.615,80 € |
|
Allgemeine Informationen über Jägerlauf 22851 Norderstedt
| Stadt: | Norderstedt |
| Region: | Norderstedt |
| PLZ: | 22851 |
| Strasse: | Jägerlauf |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Jägerlauf 22851 Norderstedt
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3658.91 € |
| 2023 | 3688.38 € | | 2022 | 4627.73 € | | 2021 | 4041.3 € | | 2020 | 3520.16 € | | 2019 | 3261.52 € | | 2018 | 2997.66 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Jägerlauf 22851 Norderstedt
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.9 € | 16.36 € |
| 2023 | 12.65 € | 16 € |
| 2022 | 12 € | 14.99 € |
| 2021 | 11.5 € | 14.36 € |
| 2020 | 11.15 € | 13.85 € |
| 2019 | 11.26 € | 14.03 € |
| 2018 | 10.5 € | 13.11 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Jägerlauf 22851 Norderstedt
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 642.61 € | 472.42 € |
| 2023 | 664.34 € | 488.27 € | | 2022 | 919.3 € | 618.55 € | | 2021 | 660.06 € | 472.93 € | | 2020 | 739.89 € | 653.88 € | | 2019 | 598.67 € | 478.94 € |
Karte Jägerlauf 22851 Norderstedt
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Jägerlauf 22851 Norderstedt
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 221.365 € | 326.009 € | | Ø Schneller Verkauf | 201.241 € | 293.408 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 241.489 € | 358.610 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Jägerlauf, Norderstedt zu einem Durchschnittspreis von 3659 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 221.365 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 326.009 € / m². Die in Jägerlauf, Norderstedt aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 253.563 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 309.910 € erzielen.
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