Anne-Frank-Weg Wedel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Anne-Frank-Weg Wedel
| Wohnung | 3413.48 € / m² | |
| Haus | 3703.99 € / m² |
Mietspiegel Anne-Frank-Weg Wedel
| Kaltmiete | 12.89 € / m² |
| Nebenkosten | 3.64 € / m² |
| Warmmiete | 16.53 € / m² |
Bodenrichtwert Anne-Frank-Weg Wedel
| Erschlossen | 789.27 € / m² |
| Unerschlossen | 538.25 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Anne-Frank-Weg in 22880 Wedel 3631.36 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3413.48 €, bei Häusern bei 3703.99 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.89 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.64 € / m², was eine Warmmiete von 16.53 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Anne-Frank-Weg in 22880 Wedel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Anne-Frank-Weg in 22880 Wedel wurde mit 789.27 € / m² für erschlossenes und 538.25 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Anne-Frank-Weg in 22880 Wedel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Anne-Frank-Weg 2 | 95 m² | 351.879,05 € |
| Anne-Frank-Weg 4 | 97 m² | 359.287,03 € |
| Anne-Frank-Weg 6 | 71 m² | 262.983,29 € |
| Anne-Frank-Weg 8 | 71 m² | 262.983,29 € |
| Anne-Frank-Weg 10 | 72 m² | 266.687,28 € |
| Anne-Frank-Weg 12 | 71 m² | 262.983,29 € |
| Anne-Frank-Weg 14 | 71 m² | 262.983,29 € |
| Gesamt | 548,00 m² | 2.029.786,52 € |
Allgemeine Informationen über Anne-Frank-Weg 22880 Wedel
| Stadt: | Wedel |
| Region: | Wedel |
| PLZ: | 22880 |
| Strasse: | Anne-Frank-Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Anne-Frank-Weg 22880 Wedel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3631.36 € |
| 2023 | 3643.8 € | | 2022 | 4500.54 € | | 2021 | 3837.77 € | | 2020 | 3388.97 € | | 2019 | 3101.52 € | | 2018 | 2857.97 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Anne-Frank-Weg 22880 Wedel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.89 € | 16.53 € |
| 2023 | 12.53 € | 16.06 € |
| 2022 | 12.13 € | 15.21 € |
| 2021 | 12.04 € | 15.15 € |
| 2020 | 11.2 € | 14.12 € |
| 2019 | 10.77 € | 13.73 € |
| 2018 | 10.77 € | 13.83 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Anne-Frank-Weg 22880 Wedel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 789.27 € | 538.25 € |
| 2023 | 776.76 € | 534.32 € | | 2022 | 807.27 € | 704.47 € | | 2021 | 986.57 € | 634.24 € | | 2020 | 740.35 € | 584.38 € | | 2019 | 697.99 € | 544.56 € |
Karte Anne-Frank-Weg 22880 Wedel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Anne-Frank-Weg 22880 Wedel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 219.698 € | 323.555 € | | Ø Schneller Verkauf | 199.725 € | 291.199 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 239.670 € | 355.910 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Anne-Frank-Weg, Wedel zu einem Durchschnittspreis von 3632 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 219.698 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 323.555 € / m². Die in Anne-Frank-Weg, Wedel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 251.654 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 307.577 € erzielen.
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