Autal Wedel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Autal Wedel
| Wohnung | 3473.93 € / m² | |
| Haus | 3769.58 € / m² |
Mietspiegel Autal Wedel
| Kaltmiete | 13.12 € / m² |
| Nebenkosten | 3.7 € / m² |
| Warmmiete | 16.82 € / m² |
Bodenrichtwert Autal Wedel
| Erschlossen | 803.25 € / m² |
| Unerschlossen | 547.78 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Autal in 22880 Wedel 3695.67 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3473.93 €, bei Häusern bei 3769.58 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.12 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.7 € / m², was eine Warmmiete von 16.82 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Autal in 22880 Wedel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Autal in 22880 Wedel wurde mit 803.25 € / m² für erschlossenes und 547.78 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Autal in 22880 Wedel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Autal 45 | 133 m² | 501.354,14 € |
| Gesamt | 133,00 m² | 501.354,14 € |
Allgemeine Informationen über Autal 22880 Wedel
| Stadt: | Wedel |
| Region: | Wedel |
| PLZ: | 22880 |
| Strasse: | Autal |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Autal 22880 Wedel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3695.67 € |
| 2023 | 3708.32 € | | 2022 | 4580.23 € | | 2021 | 3905.73 € | | 2020 | 3448.98 € | | 2019 | 3156.44 € | | 2018 | 2908.58 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Autal 22880 Wedel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.12 € | 16.82 € |
| 2023 | 12.75 € | 16.34 € |
| 2022 | 12.34 € | 15.48 € |
| 2021 | 12.26 € | 15.42 € |
| 2020 | 11.39 € | 14.37 € |
| 2019 | 10.96 € | 13.97 € |
| 2018 | 10.96 € | 14.08 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Autal 22880 Wedel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 803.25 € | 547.78 € |
| 2023 | 790.51 € | 543.78 € | | 2022 | 821.57 € | 716.95 € | | 2021 | 1004.04 € | 645.47 € | | 2020 | 753.46 € | 594.73 € | | 2019 | 710.35 € | 554.2 € |
Karte Autal 22880 Wedel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Autal 22880 Wedel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 223.589 € | 329.285 € | | Ø Schneller Verkauf | 203.262 € | 296.356 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 243.915 € | 362.213 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Autal, Wedel zu einem Durchschnittspreis von 3696 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 223.589 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 329.285 € / m². Die in Autal, Wedel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 256.110 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 313.024 € erzielen.
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