Friedrich-Eggers-Straße Wedel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Friedrich-Eggers-Straße Wedel
| Wohnung | 3047.64 € / m² | |
| Haus | 3307.01 € / m² |
Mietspiegel Friedrich-Eggers-Straße Wedel
| Kaltmiete | 11.51 € / m² |
| Nebenkosten | 3.25 € / m² |
| Warmmiete | 14.76 € / m² |
Bodenrichtwert Friedrich-Eggers-Straße Wedel
| Erschlossen | 704.68 € / m² |
| Unerschlossen | 480.56 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Friedrich-Eggers-Straße in 22880 Wedel 3242.17 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3047.64 €, bei Häusern bei 3307.01 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.51 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.25 € / m², was eine Warmmiete von 14.76 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Friedrich-Eggers-Straße in 22880 Wedel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Friedrich-Eggers-Straße in 22880 Wedel wurde mit 704.68 € / m² für erschlossenes und 480.56 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Friedrich-Eggers-Straße in 22880 Wedel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Friedrich-Eggers-Straße 37 | 234 m² | 773.840,34 € |
| Friedrich-Eggers-Straße 39 | 231 m² | 763.919,31 € |
| Friedrich-Eggers-Straße 41 | 207 m² | 684.551,07 € |
| Friedrich-Eggers-Straße 43 | 225 m² | 744.077,25 € |
| Friedrich-Eggers-Straße 45 | 194 m² | 641.559,94 € |
| Friedrich-Eggers-Straße 47 | 207 m² | 684.551,07 € |
| Friedrich-Eggers-Straße 49 | 186 m² | 615.103,86 € |
| Friedrich-Eggers-Straße 51 | 189 m² | 625.024,89 € |
| Friedrich-Eggers-Straße 53 | 207 m² | 684.551,07 € |
| Friedrich-Eggers-Straße 55 | 186 m² | 615.103,86 € |
| Friedrich-Eggers-Straße 57 | 189 m² | 625.024,89 € |
| Friedrich-Eggers-Straße 59 | 192 m² | 634.945,92 € |
| Friedrich-Eggers-Straße 61 | 194 m² | 641.559,94 € |
| Friedrich-Eggers-Straße 63 | 187 m² | 618.410,87 € |
| Friedrich-Eggers-Straße 65 | 193 m² | 638.252,93 € |
| Friedrich-Eggers-Straße 67 | 198 m² | 654.787,98 € |
| Friedrich-Eggers-Straße 69 | 198 m² | 654.787,98 € |
| Friedrich-Eggers-Straße 71 | 227 m² | 750.691,27 € |
| Friedrich-Eggers-Straße 73 | 223 m² | 737.463,23 € |
| Friedrich-Eggers-Straße 74 | 43 m² | 142.201,43 € |
| Friedrich-Eggers-Straße 76 | 43 m² | 142.201,43 € |
| Friedrich-Eggers-Straße 78 | 43 m² | 142.201,43 € |
| Friedrich-Eggers-Straße 80 | 43 m² | 142.201,43 € |
| Friedrich-Eggers-Straße 82 | 43 m² | 142.201,43 € |
| Friedrich-Eggers-Straße 84 | 43 m² | 142.201,43 € |
| Friedrich-Eggers-Straße 86 | 45 m² | 148.815,45 € |
| Friedrich-Eggers-Straße 87 | 207 m² | 684.551,07 € |
| Friedrich-Eggers-Straße 88 | 44 m² | 145.508,44 € |
| Friedrich-Eggers-Straße 89 | 208 m² | 687.858,08 € |
| Friedrich-Eggers-Straße 90 | 44 m² | 145.508,44 € |
| Friedrich-Eggers-Straße 92 | 44 m² | 145.508,44 € |
| Friedrich-Eggers-Straße 94 | 44 m² | 145.508,44 € |
| Friedrich-Eggers-Straße 96 | 44 m² | 145.508,44 € |
| Friedrich-Eggers-Straße 98 | 46 m² | 152.122,46 € |
| Friedrich-Eggers-Straße 100 | 45 m² | 148.815,45 € |
| Friedrich-Eggers-Straße 102 | 44 m² | 145.508,44 € |
| Friedrich-Eggers-Straße 104 | 39 m² | 128.973,39 € |
| Friedrich-Eggers-Straße 106 | 43 m² | 142.201,43 € |
| Friedrich-Eggers-Straße 108 | 44 m² | 145.508,44 € |
| Friedrich-Eggers-Straße 110 | 47 m² | 155.429,47 € |
| Friedrich-Eggers-Straße 112 | 40 m² | 132.280,40 € |
| Friedrich-Eggers-Straße 114 | 47 m² | 155.429,47 € |
| Friedrich-Eggers-Straße 116 | 45 m² | 148.815,45 € |
| Friedrich-Eggers-Straße 118 | 46 m² | 152.122,46 € |
| Friedrich-Eggers-Straße 120 | 45 m² | 148.815,45 € |
| Friedrich-Eggers-Straße 122 | 42 m² | 138.894,42 € |
| Friedrich-Eggers-Straße 124 | 45 m² | 148.815,45 € |
| Friedrich-Eggers-Straße 126 | 45 m² | 148.815,45 € |
| Friedrich-Eggers-Straße 128 | 44 m² | 145.508,44 € |
| Friedrich-Eggers-Straße 130 | 44 m² | 145.508,44 € |
| Friedrich-Eggers-Straße 132 | 44 m² | 145.508,44 € |
| Friedrich-Eggers-Straße 134 | 44 m² | 145.508,44 € |
| Friedrich-Eggers-Straße 136 | 44 m² | 145.508,44 € |
| Friedrich-Eggers-Straße 138 | 45 m² | 148.815,45 € |
| Friedrich-Eggers-Straße 140 | 45 m² | 148.815,45 € |
| Friedrich-Eggers-Straße 142 | 45 m² | 148.815,45 € |
| Friedrich-Eggers-Straße 144 | 45 m² | 148.815,45 € |
| Friedrich-Eggers-Straße 146 | 45 m² | 148.815,45 € |
| Friedrich-Eggers-Straße 148 | 44 m² | 145.508,44 € |
| Friedrich-Eggers-Straße 150 | 44 m² | 145.508,44 € |
| Friedrich-Eggers-Straße 152 | 44 m² | 145.508,44 € |
| Friedrich-Eggers-Straße 154 | 44 m² | 145.508,44 € |
| Friedrich-Eggers-Straße 156 | 44 m² | 145.508,44 € |
| Gesamt | 6.133,00 m² | 20.281.892,33 € |
|
Allgemeine Informationen über Friedrich-Eggers-Straße 22880 Wedel
| Stadt: | Wedel |
| Region: | Wedel |
| PLZ: | 22880 |
| Strasse: | Friedrich-Eggers-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Friedrich-Eggers-Straße 22880 Wedel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3242.17 € |
| 2023 | 3253.27 € | | 2022 | 4018.19 € | | 2021 | 3426.45 € | | 2020 | 3025.76 € | | 2019 | 2769.11 € | | 2018 | 2551.67 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Friedrich-Eggers-Straße 22880 Wedel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.51 € | 14.76 € |
| 2023 | 11.19 € | 14.34 € |
| 2022 | 10.83 € | 13.58 € |
| 2021 | 10.75 € | 13.52 € |
| 2020 | 10 € | 12.6 € |
| 2019 | 9.62 € | 12.25 € |
| 2018 | 9.62 € | 12.35 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Friedrich-Eggers-Straße 22880 Wedel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 704.68 € | 480.56 € |
| 2023 | 693.51 € | 477.05 € | | 2022 | 720.75 € | 628.97 € | | 2021 | 880.84 € | 566.27 € | | 2020 | 661 € | 521.75 € | | 2019 | 623.18 € | 486.19 € |
Karte Friedrich-Eggers-Straße 22880 Wedel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Friedrich-Eggers-Straße 22880 Wedel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 196.152 € | 288.878 € | | Ø Schneller Verkauf | 178.320 € | 259.990 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 213.984 € | 317.766 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Friedrich-Eggers-Straße, Wedel zu einem Durchschnittspreis von 3243 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 196.152 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 288.878 € / m². Die in Friedrich-Eggers-Straße, Wedel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 224.683 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 274.612 € erzielen.
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