Hollerbusch Wedel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hollerbusch Wedel
| Wohnung | 3305.32 € / m² | |
| Haus | 3586.63 € / m² |
Mietspiegel Hollerbusch Wedel
| Kaltmiete | 12.48 € / m² |
| Nebenkosten | 3.52 € / m² |
| Warmmiete | 16 € / m² |
Bodenrichtwert Hollerbusch Wedel
| Erschlossen | 764.26 € / m² |
| Unerschlossen | 521.19 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hollerbusch in 22880 Wedel 3516.3 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3305.32 €, bei Häusern bei 3586.63 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.48 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.52 € / m², was eine Warmmiete von 16 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hollerbusch in 22880 Wedel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hollerbusch in 22880 Wedel wurde mit 764.26 € / m² für erschlossenes und 521.19 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Hollerbusch 22880 Wedel
| Stadt: | Wedel |
| Region: | Wedel |
| PLZ: | 22880 |
| Strasse: | Hollerbusch |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hollerbusch 22880 Wedel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3516.3 € |
| 2023 | 3528.34 € | | 2022 | 4357.93 € | | 2021 | 3716.16 € | | 2020 | 3281.59 € | | 2019 | 3003.24 € | | 2018 | 2767.41 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hollerbusch 22880 Wedel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.48 € | 16 € |
| 2023 | 12.13 € | 15.55 € |
| 2022 | 11.74 € | 14.73 € |
| 2021 | 11.66 € | 14.67 € |
| 2020 | 10.84 € | 13.67 € |
| 2019 | 10.43 € | 13.29 € |
| 2018 | 10.43 € | 13.4 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hollerbusch 22880 Wedel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 764.26 € | 521.19 € |
| 2023 | 752.14 € | 517.39 € | | 2022 | 781.69 € | 682.15 € | | 2021 | 955.31 € | 614.15 € | | 2020 | 716.89 € | 565.86 € | | 2019 | 675.87 € | 527.3 € |
Karte Hollerbusch 22880 Wedel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hollerbusch 22880 Wedel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 212.737 € | 313.303 € | | Ø Schneller Verkauf | 193.397 € | 281.973 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 232.076 € | 344.633 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hollerbusch, Wedel zu einem Durchschnittspreis von 3517 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 212.737 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 313.303 € / m². Die in Hollerbusch, Wedel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 243.680 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 297.831 € erzielen.
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