Lerchenweg Wedel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lerchenweg Wedel
| Wohnung | 2879.03 € / m² | |
| Haus | 3124.06 € / m² |
Mietspiegel Lerchenweg Wedel
| Kaltmiete | 10.87 € / m² |
| Nebenkosten | 3.07 € / m² |
| Warmmiete | 13.94 € / m² |
Bodenrichtwert Lerchenweg Wedel
| Erschlossen | 665.69 € / m² |
| Unerschlossen | 453.97 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lerchenweg in 22880 Wedel 3062.8 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2879.03 €, bei Häusern bei 3124.06 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.87 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.07 € / m², was eine Warmmiete von 13.94 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lerchenweg in 22880 Wedel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lerchenweg in 22880 Wedel wurde mit 665.69 € / m² für erschlossenes und 453.97 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lerchenweg in 22880 Wedel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lerchenweg 3 | 125 m² | 390.507,50 € |
| Lerchenweg 4 | 124 m² | 387.383,44 € |
| Lerchenweg 5 | 94 m² | 293.661,64 € |
| Lerchenweg 6 | 190 m² | 593.571,40 € |
| Lerchenweg 7 | 95 m² | 296.785,70 € |
| Lerchenweg 8 | 205 m² | 640.432,30 € |
| Lerchenweg 9 | 129 m² | 403.003,74 € |
| Lerchenweg 10 | 150 m² | 468.609,00 € |
| Lerchenweg 11 | 182 m² | 568.578,92 € |
| Lerchenweg 12 | 192 m² | 599.819,52 € |
| Lerchenweg 14 | 191 m² | 596.695,46 € |
| Lerchenweg 16 | 231 m² | 721.657,86 € |
| Lerchenweg 18 | 187 m² | 584.199,22 € |
| Lerchenweg 20 | 194 m² | 606.067,64 € |
| Lerchenweg 21 | 162 m² | 506.097,72 € |
| Lerchenweg 22 | 226 m² | 706.037,56 € |
| Lerchenweg 23 | 163 m² | 509.221,78 € |
| Lerchenweg 24 | 248 m² | 774.766,88 € |
| Lerchenweg 28 | 207 m² | 646.680,42 € |
| Lerchenweg 30 | 109 m² | 340.522,54 € |
| Lerchenweg 32 | 125 m² | 390.507,50 € |
| Lerchenweg 34 | 173 m² | 540.462,38 € |
| Gesamt | 3.702,00 m² | 11.565.270,12 € |
Allgemeine Informationen über Lerchenweg 22880 Wedel
| Stadt: | Wedel |
| Region: | Wedel |
| PLZ: | 22880 |
| Strasse: | Lerchenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lerchenweg 22880 Wedel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3062.8 € |
| 2023 | 3073.29 € | | 2022 | 3795.89 € | | 2021 | 3236.89 € | | 2020 | 2858.36 € | | 2019 | 2615.91 € | | 2018 | 2410.5 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lerchenweg 22880 Wedel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.87 € | 13.94 € |
| 2023 | 10.57 € | 13.55 € |
| 2022 | 10.23 € | 12.83 € |
| 2021 | 10.16 € | 12.78 € |
| 2020 | 9.44 € | 11.91 € |
| 2019 | 9.09 € | 11.58 € |
| 2018 | 9.09 € | 11.67 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lerchenweg 22880 Wedel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 665.69 € | 453.97 € |
| 2023 | 655.14 € | 450.66 € | | 2022 | 680.88 € | 594.17 € | | 2021 | 832.11 € | 534.94 € | | 2020 | 624.43 € | 492.89 € | | 2019 | 588.71 € | 459.3 € |
Karte Lerchenweg 22880 Wedel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lerchenweg 22880 Wedel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 185.300 € | 272.896 € | | Ø Schneller Verkauf | 168.454 € | 245.606 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 202.145 € | 300.186 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lerchenweg, Wedel zu einem Durchschnittspreis von 3063 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 185.300 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 272.896 € / m². Die in Lerchenweg, Wedel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 212.253 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 259.420 € erzielen.
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