Menno-Simons-Weg Wedel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Menno-Simons-Weg Wedel
| Wohnung | 3451.66 € / m² | |
| Haus | 3745.42 € / m² |
Mietspiegel Menno-Simons-Weg Wedel
| Kaltmiete | 13.03 € / m² |
| Nebenkosten | 3.68 € / m² |
| Warmmiete | 16.71 € / m² |
Bodenrichtwert Menno-Simons-Weg Wedel
| Erschlossen | 798.1 € / m² |
| Unerschlossen | 544.26 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Menno-Simons-Weg in 22880 Wedel 3671.98 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3451.66 €, bei Häusern bei 3745.42 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.03 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.68 € / m², was eine Warmmiete von 16.71 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Menno-Simons-Weg in 22880 Wedel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Menno-Simons-Weg in 22880 Wedel wurde mit 798.1 € / m² für erschlossenes und 544.26 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Menno-Simons-Weg in 22880 Wedel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Menno-Simons-Weg 2 | 165 m² | 617.994,30 € |
| Gesamt | 165,00 m² | 617.994,30 € |
Allgemeine Informationen über Menno-Simons-Weg 22880 Wedel
| Stadt: | Wedel |
| Region: | Wedel |
| PLZ: | 22880 |
| Strasse: | Menno-Simons-Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Menno-Simons-Weg 22880 Wedel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3671.98 € |
| 2023 | 3684.55 € | | 2022 | 4550.87 € | | 2021 | 3880.69 € | | 2020 | 3426.88 € | | 2019 | 3136.2 € | | 2018 | 2889.93 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Menno-Simons-Weg 22880 Wedel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.03 € | 16.71 € |
| 2023 | 12.67 € | 16.24 € |
| 2022 | 12.26 € | 15.38 € |
| 2021 | 12.18 € | 15.32 € |
| 2020 | 11.32 € | 14.27 € |
| 2019 | 10.89 € | 13.88 € |
| 2018 | 10.89 € | 13.99 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Menno-Simons-Weg 22880 Wedel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 798.1 € | 544.26 € |
| 2023 | 785.44 € | 540.3 € | | 2022 | 816.3 € | 712.35 € | | 2021 | 997.61 € | 641.34 € | | 2020 | 748.63 € | 590.92 € | | 2019 | 705.8 € | 550.65 € |
Karte Menno-Simons-Weg 22880 Wedel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Menno-Simons-Weg 22880 Wedel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 222.155 € | 327.174 € | | Ø Schneller Verkauf | 201.959 € | 294.457 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 242.351 € | 359.891 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Menno-Simons-Weg, Wedel zu einem Durchschnittspreis von 3672 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 222.155 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 327.174 € / m². Die in Menno-Simons-Weg, Wedel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 254.469 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 311.017 € erzielen.
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