Möllers Park Wedel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Möllers Park Wedel
| Wohnung | 3133.54 € / m² | |
| Haus | 3400.22 € / m² |
Mietspiegel Möllers Park Wedel
| Kaltmiete | 11.83 € / m² |
| Nebenkosten | 3.34 € / m² |
| Warmmiete | 15.17 € / m² |
Bodenrichtwert Möllers Park Wedel
| Erschlossen | 724.54 € / m² |
| Unerschlossen | 494.1 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Möllers Park in 22880 Wedel 3333.55 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3133.54 €, bei Häusern bei 3400.22 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.83 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.34 € / m², was eine Warmmiete von 15.17 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Möllers Park in 22880 Wedel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Möllers Park in 22880 Wedel wurde mit 724.54 € / m² für erschlossenes und 494.1 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Möllers Park in 22880 Wedel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Möllers Park 1 | 228 m² | 775.250,16 € |
| Gesamt | 228,00 m² | 775.250,16 € |
Allgemeine Informationen über Möllers Park 22880 Wedel
| Stadt: | Wedel |
| Region: | Wedel |
| PLZ: | 22880 |
| Strasse: | Möllers Park |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Möllers Park 22880 Wedel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3333.55 € |
| 2023 | 3344.96 € | | 2022 | 4131.44 € | | 2021 | 3523.02 € | | 2020 | 3111.03 € | | 2019 | 2847.15 € | | 2018 | 2623.58 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Möllers Park 22880 Wedel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.83 € | 15.17 € |
| 2023 | 11.5 € | 14.74 € |
| 2022 | 11.13 € | 13.97 € |
| 2021 | 11.05 € | 13.91 € |
| 2020 | 10.28 € | 12.96 € |
| 2019 | 9.89 € | 12.6 € |
| 2018 | 9.89 € | 12.7 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Möllers Park 22880 Wedel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 724.54 € | 494.1 € |
| 2023 | 713.05 € | 490.5 € | | 2022 | 741.06 € | 646.7 € | | 2021 | 905.66 € | 582.23 € | | 2020 | 679.63 € | 536.46 € | | 2019 | 640.75 € | 499.9 € |
Karte Möllers Park 22880 Wedel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Möllers Park 22880 Wedel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 201.680 € | 297.020 € | | Ø Schneller Verkauf | 183.346 € | 267.318 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 220.015 € | 326.722 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Möllers Park, Wedel zu einem Durchschnittspreis von 3334 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 201.680 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 297.020 € / m². Die in Möllers Park, Wedel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 231.016 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 282.352 € erzielen.
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