Mühlenstraße Wedel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Mühlenstraße Wedel
| Wohnung | 3477.11 € / m² | |
| Haus | 3773.03 € / m² |
Mietspiegel Mühlenstraße Wedel
| Kaltmiete | 13.13 € / m² |
| Nebenkosten | 3.71 € / m² |
| Warmmiete | 16.84 € / m² |
Bodenrichtwert Mühlenstraße Wedel
| Erschlossen | 803.98 € / m² |
| Unerschlossen | 548.28 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mühlenstraße in 22880 Wedel 3699.05 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3477.11 €, bei Häusern bei 3773.03 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.13 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.71 € / m², was eine Warmmiete von 16.84 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mühlenstraße in 22880 Wedel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mühlenstraße in 22880 Wedel wurde mit 803.98 € / m² für erschlossenes und 548.28 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Mühlenstraße in 22880 Wedel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Mühlenstraße 1 | 174 m² | 656.507,22 € |
| Mühlenstraße 2 | 102 m² | 384.849,06 € |
| Mühlenstraße 3 | 133 m² | 501.812,99 € |
| Mühlenstraße 4 | 190 m² | 716.875,70 € |
| Mühlenstraße 5 | 133 m² | 501.812,99 € |
| Mühlenstraße 6 | 182 m² | 686.691,46 € |
| Mühlenstraße 7 | 138 m² | 520.678,14 € |
| Mühlenstraße 9 | 227 m² | 856.477,81 € |
| Mühlenstraße 10 | 284 m² | 1.071.540,52 € |
| Mühlenstraße 11 | 57 m² | 215.062,71 € |
| Mühlenstraße 13 | 270 m² | 1.018.718,10 € |
| Mühlenstraße 14 | 221 m² | 833.839,63 € |
| Mühlenstraße 16 | 159 m² | 599.911,77 € |
| Mühlenstraße 17 | 176 m² | 664.053,28 € |
| Mühlenstraße 18 | 187 m² | 705.556,61 € |
| Mühlenstraße 19 | 110 m² | 415.033,30 € |
| Mühlenstraße 20 | 127 m² | 479.174,81 € |
| Mühlenstraße 21 | 103 m² | 388.622,09 € |
| Mühlenstraße 22 | 261 m² | 984.760,83 € |
| Mühlenstraße 23 | 192 m² | 724.421,76 € |
| Mühlenstraße 24 | 105 m² | 396.168,15 € |
| Mühlenstraße 28 | 292 m² | 1.101.724,76 € |
| Mühlenstraße 30 | 170 m² | 641.415,10 € |
| Mühlenstraße 32 | 130 m² | 490.493,90 € |
| Mühlenstraße 33 | 174 m² | 656.507,22 € |
| Mühlenstraße 34 | 195 m² | 735.740,85 € |
| Mühlenstraße 35 | 168 m² | 633.869,04 € |
| Mühlenstraße 36 | 113 m² | 426.352,39 € |
| Mühlenstraße 40 | 182 m² | 686.691,46 € |
| Mühlenstraße 42 | 125 m² | 471.628,75 € |
| Mühlenstraße 44 | 122 m² | 460.309,66 € |
| Mühlenstraße 46 | 71 m² | 267.885,13 € |
| Gesamt | 5.273,00 m² | 19.895.187,19 € |
|
Allgemeine Informationen über Mühlenstraße 22880 Wedel
| Stadt: | Wedel |
| Region: | Wedel |
| PLZ: | 22880 |
| Strasse: | Mühlenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mühlenstraße 22880 Wedel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3699.05 € |
| 2023 | 3711.72 € | | 2022 | 4584.43 € | | 2021 | 3909.3 € | | 2020 | 3452.14 € | | 2019 | 3159.33 € | | 2018 | 2911.24 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mühlenstraße 22880 Wedel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.13 € | 16.84 € |
| 2023 | 12.76 € | 16.36 € |
| 2022 | 12.36 € | 15.5 € |
| 2021 | 12.27 € | 15.43 € |
| 2020 | 11.4 € | 14.38 € |
| 2019 | 10.97 € | 13.98 € |
| 2018 | 10.97 € | 14.09 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mühlenstraße 22880 Wedel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 803.98 € | 548.28 € |
| 2023 | 791.24 € | 544.28 € | | 2022 | 822.32 € | 717.61 € | | 2021 | 1004.96 € | 646.07 € | | 2020 | 754.15 € | 595.27 € | | 2019 | 711 € | 554.71 € |
Karte Mühlenstraße 22880 Wedel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mühlenstraße 22880 Wedel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 223.793 € | 329.586 € | | Ø Schneller Verkauf | 203.448 € | 296.627 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 244.138 € | 362.544 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mühlenstraße, Wedel zu einem Durchschnittspreis von 3700 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 223.793 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 329.586 € / m². Die in Mühlenstraße, Wedel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 256.345 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 313.310 € erzielen.
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