Neuwerkstraße Wedel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Neuwerkstraße Wedel
| Wohnung | 2907.66 € / m² | |
| Haus | 3155.13 € / m² |
Mietspiegel Neuwerkstraße Wedel
| Kaltmiete | 10.98 € / m² |
| Nebenkosten | 3.1 € / m² |
| Warmmiete | 14.08 € / m² |
Bodenrichtwert Neuwerkstraße Wedel
| Erschlossen | 672.31 € / m² |
| Unerschlossen | 458.49 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Neuwerkstraße in 22880 Wedel 3093.26 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2907.66 €, bei Häusern bei 3155.13 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.98 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.1 € / m², was eine Warmmiete von 14.08 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Neuwerkstraße in 22880 Wedel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Neuwerkstraße in 22880 Wedel wurde mit 672.31 € / m² für erschlossenes und 458.49 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Neuwerkstraße 22880 Wedel
| Stadt: | Wedel |
| Region: | Wedel |
| PLZ: | 22880 |
| Strasse: | Neuwerkstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Neuwerkstraße 22880 Wedel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3093.26 € |
| 2023 | 3103.85 € | | 2022 | 3833.64 € | | 2021 | 3269.08 € | | 2020 | 2886.79 € | | 2019 | 2641.93 € | | 2018 | 2434.47 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Neuwerkstraße 22880 Wedel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.98 € | 14.08 € |
| 2023 | 10.67 € | 13.68 € |
| 2022 | 10.33 € | 12.96 € |
| 2021 | 10.26 € | 12.9 € |
| 2020 | 9.54 € | 12.02 € |
| 2019 | 9.18 € | 11.69 € |
| 2018 | 9.18 € | 11.78 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Neuwerkstraße 22880 Wedel
|
Jahr
|
Erschlossen
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Unerschlossen
|
| 2024 | 672.31 € | 458.49 € |
| 2023 | 661.66 € | 455.14 € | | 2022 | 687.65 € | 600.08 € | | 2021 | 840.38 € | 540.26 € | | 2020 | 630.64 € | 497.79 € | | 2019 | 594.56 € | 463.86 € |
Karte Neuwerkstraße 22880 Wedel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Neuwerkstraße 22880 Wedel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 187.143 € | 275.610 € | | Ø Schneller Verkauf | 170.130 € | 248.049 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 204.156 € | 303.171 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Neuwerkstraße, Wedel zu einem Durchschnittspreis von 3094 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 187.143 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 275.610 € / m². Die in Neuwerkstraße, Wedel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 214.363 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 262.000 € erzielen.
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