Rotdornstraße Wedel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rotdornstraße Wedel
| Wohnung | 3423.03 € / m² | |
| Haus | 3714.35 € / m² |
Mietspiegel Rotdornstraße Wedel
| Kaltmiete | 12.93 € / m² |
| Nebenkosten | 3.65 € / m² |
| Warmmiete | 16.57 € / m² |
Bodenrichtwert Rotdornstraße Wedel
| Erschlossen | 791.48 € / m² |
| Unerschlossen | 539.75 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rotdornstraße in 22880 Wedel 3641.52 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3423.03 €, bei Häusern bei 3714.35 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.93 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.65 € / m², was eine Warmmiete von 16.57 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rotdornstraße in 22880 Wedel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rotdornstraße in 22880 Wedel wurde mit 791.48 € / m² für erschlossenes und 539.75 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rotdornstraße in 22880 Wedel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rotdornstraße 21 | 137 m² | 508.865,95 € |
| Rotdornstraße 23 | 126 m² | 468.008,10 € |
| Rotdornstraße 25 | 93 m² | 345.434,55 € |
| Rotdornstraße 27 | 83 m² | 308.291,05 € |
| Rotdornstraße 37 | 95 m² | 352.863,25 € |
| Gesamt | 534,00 m² | 1.983.462,90 € |
Allgemeine Informationen über Rotdornstraße 22880 Wedel
| Stadt: | Wedel |
| Region: | Wedel |
| PLZ: | 22880 |
| Strasse: | Rotdornstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rotdornstraße 22880 Wedel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3641.52 € |
| 2023 | 3653.99 € | | 2022 | 4513.12 € | | 2021 | 3848.5 € | | 2020 | 3398.45 € | | 2019 | 3110.19 € | | 2018 | 2865.96 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rotdornstraße 22880 Wedel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.93 € | 16.57 € |
| 2023 | 12.57 € | 16.11 € |
| 2022 | 12.16 € | 15.26 € |
| 2021 | 12.08 € | 15.19 € |
| 2020 | 11.23 € | 14.16 € |
| 2019 | 10.8 € | 13.76 € |
| 2018 | 10.8 € | 13.87 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rotdornstraße 22880 Wedel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 791.48 € | 539.75 € |
| 2023 | 778.93 € | 535.81 € | | 2022 | 809.53 € | 706.44 € | | 2021 | 989.33 € | 636.02 € | | 2020 | 742.42 € | 586.02 € | | 2019 | 699.94 € | 546.08 € |
Karte Rotdornstraße 22880 Wedel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rotdornstraße 22880 Wedel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 220.312 € | 324.460 € | | Ø Schneller Verkauf | 200.284 € | 292.014 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 240.341 € | 356.906 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rotdornstraße, Wedel zu einem Durchschnittspreis von 3642 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 220.312 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 324.460 € / m². Die in Rotdornstraße, Wedel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 252.358 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 308.437 € erzielen.
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