Rudolf-Höckner-Straße Wedel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rudolf-Höckner-Straße Wedel
| Wohnung | 3359.4 € / m² | |
| Haus | 3645.31 € / m² |
Mietspiegel Rudolf-Höckner-Straße Wedel
| Kaltmiete | 12.69 € / m² |
| Nebenkosten | 3.58 € / m² |
| Warmmiete | 16.27 € / m² |
Bodenrichtwert Rudolf-Höckner-Straße Wedel
| Erschlossen | 776.76 € / m² |
| Unerschlossen | 529.72 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rudolf-Höckner-Straße in 22880 Wedel 3573.83 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3359.4 €, bei Häusern bei 3645.31 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.69 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.58 € / m², was eine Warmmiete von 16.27 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rudolf-Höckner-Straße in 22880 Wedel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rudolf-Höckner-Straße in 22880 Wedel wurde mit 776.76 € / m² für erschlossenes und 529.72 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rudolf-Höckner-Straße in 22880 Wedel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rudolf-Höckner-Straße 4 | 90 m² | 328.077,90 € |
| Rudolf-Höckner-Straße 9 | 85 m² | 309.851,35 € |
| Rudolf-Höckner-Straße 11 | 257 m² | 936.844,67 € |
| Gesamt | 432,00 m² | 1.574.773,92 € |
Allgemeine Informationen über Rudolf-Höckner-Straße 22880 Wedel
| Stadt: | Wedel |
| Region: | Wedel |
| PLZ: | 22880 |
| Strasse: | Rudolf-Höckner-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rudolf-Höckner-Straße 22880 Wedel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3573.83 € |
| 2023 | 3586.07 € | | 2022 | 4429.24 € | | 2021 | 3776.97 € | | 2020 | 3335.28 € | | 2019 | 3052.38 € | | 2018 | 2812.69 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rudolf-Höckner-Straße 22880 Wedel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.69 € | 16.27 € |
| 2023 | 12.33 € | 15.81 € |
| 2022 | 11.94 € | 14.97 € |
| 2021 | 11.85 € | 14.91 € |
| 2020 | 11.02 € | 13.89 € |
| 2019 | 10.6 € | 13.51 € |
| 2018 | 10.6 € | 13.61 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rudolf-Höckner-Straße 22880 Wedel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 776.76 € | 529.72 € |
| 2023 | 764.45 € | 525.86 € | | 2022 | 794.48 € | 693.31 € | | 2021 | 970.94 € | 624.2 € | | 2020 | 728.62 € | 575.12 € | | 2019 | 686.93 € | 535.93 € |
Karte Rudolf-Höckner-Straße 22880 Wedel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rudolf-Höckner-Straße 22880 Wedel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 216.217 € | 318.429 € | | Ø Schneller Verkauf | 196.561 € | 286.586 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 235.873 € | 350.272 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rudolf-Höckner-Straße, Wedel zu einem Durchschnittspreis von 3574 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 216.217 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 318.429 € / m². Die in Rudolf-Höckner-Straße, Wedel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 247.667 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 302.704 € erzielen.
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