Scharhörnstraße Wedel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Scharhörnstraße Wedel
| Wohnung | 2929.93 € / m² | |
| Haus | 3179.29 € / m² |
Mietspiegel Scharhörnstraße Wedel
| Kaltmiete | 11.06 € / m² |
| Nebenkosten | 3.12 € / m² |
| Warmmiete | 14.19 € / m² |
Bodenrichtwert Scharhörnstraße Wedel
| Erschlossen | 677.46 € / m² |
| Unerschlossen | 462 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Scharhörnstraße in 22880 Wedel 3116.95 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2929.93 €, bei Häusern bei 3179.29 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.06 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.12 € / m², was eine Warmmiete von 14.19 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Scharhörnstraße in 22880 Wedel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Scharhörnstraße in 22880 Wedel wurde mit 677.46 € / m² für erschlossenes und 462 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Scharhörnstraße 22880 Wedel
| Stadt: | Wedel |
| Region: | Wedel |
| PLZ: | 22880 |
| Strasse: | Scharhörnstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Scharhörnstraße 22880 Wedel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3116.95 € |
| 2023 | 3127.62 € | | 2022 | 3863 € | | 2021 | 3294.12 € | | 2020 | 2908.9 € | | 2019 | 2662.16 € | | 2018 | 2453.12 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Scharhörnstraße 22880 Wedel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.06 € | 14.19 € |
| 2023 | 10.76 € | 13.79 € |
| 2022 | 10.41 € | 13.06 € |
| 2021 | 10.34 € | 13 € |
| 2020 | 9.61 € | 12.12 € |
| 2019 | 9.25 € | 11.78 € |
| 2018 | 9.25 € | 11.87 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Scharhörnstraße 22880 Wedel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 677.46 € | 462 € |
| 2023 | 666.72 € | 458.63 € | | 2022 | 692.91 € | 604.68 € | | 2021 | 846.82 € | 544.4 € | | 2020 | 635.47 € | 501.6 € | | 2019 | 599.11 € | 467.42 € |
Karte Scharhörnstraße 22880 Wedel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Scharhörnstraße 22880 Wedel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 188.576 € | 277.721 € | | Ø Schneller Verkauf | 171.433 € | 249.949 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 205.719 € | 305.493 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Scharhörnstraße, Wedel zu einem Durchschnittspreis von 3117 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 188.576 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 277.721 € / m². Die in Scharhörnstraße, Wedel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 216.005 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 264.006 € erzielen.
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