Schwartenseekamp Wedel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schwartenseekamp Wedel
| Wohnung | 3435.75 € / m² | |
| Haus | 3728.15 € / m² |
Mietspiegel Schwartenseekamp Wedel
| Kaltmiete | 12.97 € / m² |
| Nebenkosten | 3.66 € / m² |
| Warmmiete | 16.63 € / m² |
Bodenrichtwert Schwartenseekamp Wedel
| Erschlossen | 794.42 € / m² |
| Unerschlossen | 541.76 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schwartenseekamp in 22880 Wedel 3655.05 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3435.75 €, bei Häusern bei 3728.15 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.97 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.66 € / m², was eine Warmmiete von 16.63 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schwartenseekamp in 22880 Wedel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schwartenseekamp in 22880 Wedel wurde mit 794.42 € / m² für erschlossenes und 541.76 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schwartenseekamp in 22880 Wedel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schwartenseekamp 39 | 254 m² | 946.950,10 € |
| Schwartenseekamp 41 | 266 m² | 991.687,90 € |
| Schwartenseekamp 43 | 265 m² | 987.959,75 € |
| Schwartenseekamp 45 | 62 m² | 231.145,30 € |
| Gesamt | 847,00 m² | 3.157.743,05 € |
Allgemeine Informationen über Schwartenseekamp 22880 Wedel
| Stadt: | Wedel |
| Region: | Wedel |
| PLZ: | 22880 |
| Strasse: | Schwartenseekamp |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schwartenseekamp 22880 Wedel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3655.05 € |
| 2023 | 3667.57 € | | 2022 | 4529.9 € | | 2021 | 3862.81 € | | 2020 | 3411.08 € | | 2019 | 3121.75 € | | 2018 | 2876.62 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schwartenseekamp 22880 Wedel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.97 € | 16.63 € |
| 2023 | 12.61 € | 16.16 € |
| 2022 | 12.21 € | 15.31 € |
| 2021 | 12.12 € | 15.25 € |
| 2020 | 11.27 € | 14.21 € |
| 2019 | 10.84 € | 13.82 € |
| 2018 | 10.84 € | 13.92 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schwartenseekamp 22880 Wedel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 794.42 € | 541.76 € |
| 2023 | 781.83 € | 537.81 € | | 2022 | 812.54 € | 709.07 € | | 2021 | 993.01 € | 638.38 € | | 2020 | 745.18 € | 588.19 € | | 2019 | 702.54 € | 548.11 € |
Karte Schwartenseekamp 22880 Wedel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schwartenseekamp 22880 Wedel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 221.131 € | 325.665 € | | Ø Schneller Verkauf | 201.028 € | 293.099 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 241.234 € | 358.232 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schwartenseekamp, Wedel zu einem Durchschnittspreis von 3656 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 221.131 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 325.665 € / m². Die in Schwartenseekamp, Wedel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 253.295 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 309.583 € erzielen.
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