Steinberg Wedel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Steinberg Wedel
| Wohnung | 3197.16 € / m² | |
| Haus | 3469.25 € / m² |
Mietspiegel Steinberg Wedel
| Kaltmiete | 12.07 € / m² |
| Nebenkosten | 3.41 € / m² |
| Warmmiete | 15.48 € / m² |
Bodenrichtwert Steinberg Wedel
| Erschlossen | 739.25 € / m² |
| Unerschlossen | 504.13 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Steinberg in 22880 Wedel 3401.23 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3197.16 €, bei Häusern bei 3469.25 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.07 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.41 € / m², was eine Warmmiete von 15.48 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Steinberg in 22880 Wedel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Steinberg in 22880 Wedel wurde mit 739.25 € / m² für erschlossenes und 504.13 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Steinberg in 22880 Wedel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Steinberg 1 | 70 m² | 242.847,50 € |
| Steinberg 2 | 154 m² | 534.264,50 € |
| Steinberg 3 | 63 m² | 218.562,75 € |
| Steinberg 5 | 60 m² | 208.155,00 € |
| Steinberg 7 | 71 m² | 246.316,75 € |
| Steinberg 9 | 76 m² | 263.663,00 € |
| Steinberg 11 | 101 m² | 350.394,25 € |
| Steinberg 13 | 107 m² | 371.209,75 € |
| Steinberg 15 | 160 m² | 555.080,00 € |
| Steinberg 17 | 103 m² | 357.332,75 € |
| Steinberg 19 | 132 m² | 457.941,00 € |
| Steinberg 21 | 160 m² | 555.080,00 € |
| Steinberg 23 | 129 m² | 447.533,25 € |
| Steinberg 25 | 126 m² | 437.125,50 € |
| Steinberg 26 | 216 m² | 749.358,00 € |
| Steinberg 27 | 157 m² | 544.672,25 € |
| Steinberg 28 | 200 m² | 693.850,00 € |
| Steinberg 29 | 120 m² | 416.310,00 € |
| Steinberg 30 | 160 m² | 555.080,00 € |
| Steinberg 31 | 174 m² | 603.649,50 € |
| Steinberg 33 | 177 m² | 614.057,25 € |
| Steinberg 35 | 223 m² | 773.642,75 € |
| Steinberg 36 | 93 m² | 322.640,25 € |
| Steinberg 37 | 143 m² | 496.102,75 € |
| Steinberg 39 | 93 m² | 322.640,25 € |
| Steinberg 42 | 159 m² | 551.610,75 € |
| Steinberg 44 | 130 m² | 451.002,50 € |
| Steinberg 45 | 111 m² | 385.086,75 € |
| Steinberg 47 | 112 m² | 388.556,00 € |
| Steinberg 49 | 130 m² | 451.002,50 € |
| Steinberg 51 | 152 m² | 527.326,00 € |
| Steinberg 53 | 115 m² | 398.963,75 € |
| Steinberg 55 | 119 m² | 412.840,75 € |
| Steinberg 57 | 201 m² | 697.319,25 € |
| Steinberg 63 | 192 m² | 666.096,00 € |
| Steinberg 67 | 86 m² | 298.355,50 € |
| Steinberg 69 | 90 m² | 312.232,50 € |
| Steinberg 71 | 139 m² | 482.225,75 € |
| Steinberg 72 | 196 m² | 679.973,00 € |
| Steinberg 73 | 107 m² | 371.209,75 € |
| Steinberg 75 | 108 m² | 374.679,00 € |
| Steinberg 76 | 168 m² | 582.834,00 € |
| Steinberg 78 | 92 m² | 319.171,00 € |
| Steinberg 80 | 99 m² | 343.455,75 € |
| Steinberg 85 | 62 m² | 215.093,50 € |
| Steinberg 87 | 77 m² | 267.132,25 € |
| Steinberg 89 | 119 m² | 412.840,75 € |
| Gesamt | 6.032,00 m² | 20.926.516,00 € |
|
Allgemeine Informationen über Steinberg 22880 Wedel
| Stadt: | Wedel |
| Region: | Wedel |
| PLZ: | 22880 |
| Strasse: | Steinberg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Steinberg 22880 Wedel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3401.23 € |
| 2023 | 3412.88 € | | 2022 | 4215.33 € | | 2021 | 3594.56 € | | 2020 | 3174.2 € | | 2019 | 2904.96 € | | 2018 | 2676.85 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Steinberg 22880 Wedel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.07 € | 15.48 € |
| 2023 | 11.74 € | 15.04 € |
| 2022 | 11.36 € | 14.25 € |
| 2021 | 11.28 € | 14.19 € |
| 2020 | 10.49 € | 13.22 € |
| 2019 | 10.09 € | 12.86 € |
| 2018 | 10.09 € | 12.96 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Steinberg 22880 Wedel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 739.25 € | 504.13 € |
| 2023 | 727.53 € | 500.46 € | | 2022 | 756.11 € | 659.83 € | | 2021 | 924.05 € | 594.05 € | | 2020 | 693.43 € | 547.35 € | | 2019 | 653.76 € | 510.05 € |
Karte Steinberg 22880 Wedel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Steinberg 22880 Wedel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 205.775 € | 303.050 € | | Ø Schneller Verkauf | 187.068 € | 272.745 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 224.482 € | 333.355 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Steinberg, Wedel zu einem Durchschnittspreis von 3402 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 205.775 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 303.050 € / m². Die in Steinberg, Wedel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 235.706 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 288.085 € erzielen.
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