Strandweg Wedel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Strandweg Wedel
| Wohnung | 2901.3 € / m² | |
| Haus | 3148.22 € / m² |
Mietspiegel Strandweg Wedel
| Kaltmiete | 10.96 € / m² |
| Nebenkosten | 3.09 € / m² |
| Warmmiete | 14.05 € / m² |
Bodenrichtwert Strandweg Wedel
| Erschlossen | 670.84 € / m² |
| Unerschlossen | 457.48 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Strandweg in 22880 Wedel 3086.49 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2901.3 €, bei Häusern bei 3148.22 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.96 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.09 € / m², was eine Warmmiete von 14.05 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Strandweg in 22880 Wedel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Strandweg in 22880 Wedel wurde mit 670.84 € / m² für erschlossenes und 457.48 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Strandweg in 22880 Wedel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Strandweg 1 | 257 m² | 809.092,54 € |
| Strandweg 3 | 278 m² | 875.205,16 € |
| Strandweg 7 | 275 m² | 865.760,50 € |
| Gesamt | 810,00 m² | 2.550.058,20 € |
Allgemeine Informationen über Strandweg 22880 Wedel
| Stadt: | Wedel |
| Region: | Wedel |
| PLZ: | 22880 |
| Strasse: | Strandweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Strandweg 22880 Wedel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3086.49 € |
| 2023 | 3097.06 € | | 2022 | 3825.25 € | | 2021 | 3261.93 € | | 2020 | 2880.47 € | | 2019 | 2636.14 € | | 2018 | 2429.14 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Strandweg 22880 Wedel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.96 € | 14.05 € |
| 2023 | 10.65 € | 13.65 € |
| 2022 | 10.31 € | 12.93 € |
| 2021 | 10.24 € | 12.88 € |
| 2020 | 9.52 € | 12 € |
| 2019 | 9.16 € | 11.67 € |
| 2018 | 9.16 € | 11.76 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Strandweg 22880 Wedel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 670.84 € | 457.48 € |
| 2023 | 660.21 € | 454.15 € | | 2022 | 686.14 € | 598.77 € | | 2021 | 838.54 € | 539.08 € | | 2020 | 629.26 € | 496.7 € | | 2019 | 593.26 € | 462.85 € |
Karte Strandweg 22880 Wedel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Strandweg 22880 Wedel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 186.733 € | 275.007 € | | Ø Schneller Verkauf | 169.757 € | 247.506 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 203.709 € | 302.507 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Strandweg, Wedel zu einem Durchschnittspreis von 3087 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 186.733 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 275.007 € / m². Die in Strandweg, Wedel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 213.894 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 261.426 € erzielen.
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