Theodor-Johannsen-Straße Wedel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Theodor-Johannsen-Straße Wedel
| Wohnung | 3403.94 € / m² | |
| Haus | 3693.63 € / m² |
Mietspiegel Theodor-Johannsen-Straße Wedel
| Kaltmiete | 12.85 € / m² |
| Nebenkosten | 3.63 € / m² |
| Warmmiete | 16.48 € / m² |
Bodenrichtwert Theodor-Johannsen-Straße Wedel
| Erschlossen | 787.06 € / m² |
| Unerschlossen | 536.74 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Theodor-Johannsen-Straße in 22880 Wedel 3621.21 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3403.94 €, bei Häusern bei 3693.63 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.85 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.63 € / m², was eine Warmmiete von 16.48 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Theodor-Johannsen-Straße in 22880 Wedel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Theodor-Johannsen-Straße in 22880 Wedel wurde mit 787.06 € / m² für erschlossenes und 536.74 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Theodor-Johannsen-Straße in 22880 Wedel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Theodor-Johannsen-Straße 1 | 236 m² | 871.696,68 € |
| Theodor-Johannsen-Straße 2 | 190 m² | 701.789,70 € |
| Theodor-Johannsen-Straße 3 | 167 m² | 616.836,21 € |
| Theodor-Johannsen-Straße 4 | 188 m² | 694.402,44 € |
| Theodor-Johannsen-Straße 6 | 187 m² | 690.708,81 € |
| Theodor-Johannsen-Straße 8 | 188 m² | 694.402,44 € |
| Theodor-Johannsen-Straße 10 | 123 m² | 454.316,49 € |
| Theodor-Johannsen-Straße 12 | 125 m² | 461.703,75 € |
| Theodor-Johannsen-Straße 14 | 113 m² | 417.380,19 € |
| Theodor-Johannsen-Straße 16 | 113 m² | 417.380,19 € |
| Theodor-Johannsen-Straße 18 | 178 m² | 657.466,14 € |
| Theodor-Johannsen-Straße 20 | 116 m² | 428.461,08 € |
| Theodor-Johannsen-Straße 22 | 200 m² | 738.726,00 € |
| Gesamt | 2.124,00 m² | 7.845.270,12 € |
Allgemeine Informationen über Theodor-Johannsen-Straße 22880 Wedel
| Stadt: | Wedel |
| Region: | Wedel |
| PLZ: | 22880 |
| Strasse: | Theodor-Johannsen-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Theodor-Johannsen-Straße 22880 Wedel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3621.21 € |
| 2023 | 3633.61 € | | 2022 | 4487.96 € | | 2021 | 3827.04 € | | 2020 | 3379.5 € | | 2019 | 3092.84 € | | 2018 | 2849.98 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Theodor-Johannsen-Straße 22880 Wedel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.85 € | 16.48 € |
| 2023 | 12.5 € | 16.02 € |
| 2022 | 12.1 € | 15.17 € |
| 2021 | 12.01 € | 15.11 € |
| 2020 | 11.16 € | 14.08 € |
| 2019 | 10.74 € | 13.69 € |
| 2018 | 10.74 € | 13.8 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Theodor-Johannsen-Straße 22880 Wedel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 787.06 € | 536.74 € |
| 2023 | 774.59 € | 532.83 € | | 2022 | 805.01 € | 702.5 € | | 2021 | 983.82 € | 632.47 € | | 2020 | 738.28 € | 582.75 € | | 2019 | 696.04 € | 543.03 € |
Karte Theodor-Johannsen-Straße 22880 Wedel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Theodor-Johannsen-Straße 22880 Wedel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 219.084 € | 322.650 € | | Ø Schneller Verkauf | 199.167 € | 290.385 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 239.000 € | 354.915 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Theodor-Johannsen-Straße, Wedel zu einem Durchschnittspreis von 3622 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 219.084 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 322.650 € / m². Die in Theodor-Johannsen-Straße, Wedel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 250.950 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 306.717 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
