Wiedetwiete Wedel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wiedetwiete Wedel
| Wohnung | 3228.97 € / m² | |
| Haus | 3503.77 € / m² |
Mietspiegel Wiedetwiete Wedel
| Kaltmiete | 12.19 € / m² |
| Nebenkosten | 3.44 € / m² |
| Warmmiete | 15.63 € / m² |
Bodenrichtwert Wiedetwiete Wedel
| Erschlossen | 746.61 € / m² |
| Unerschlossen | 509.15 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wiedetwiete in 22880 Wedel 3435.07 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3228.97 €, bei Häusern bei 3503.77 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.19 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.44 € / m², was eine Warmmiete von 15.63 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wiedetwiete in 22880 Wedel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wiedetwiete in 22880 Wedel wurde mit 746.61 € / m² für erschlossenes und 509.15 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wiedetwiete in 22880 Wedel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wiedetwiete 1 | 77 m² | 269.790,29 € |
| Wiedetwiete 3 | 71 m² | 248.767,67 € |
| Wiedetwiete 5 | 153 m² | 536.076,81 € |
| Wiedetwiete 6 | 94 m² | 329.354,38 € |
| Wiedetwiete 8 | 89 m² | 311.835,53 € |
| Wiedetwiete 10 | 88 m² | 308.331,76 € |
| Wiedetwiete 12 | 48 m² | 168.180,96 € |
| Wiedetwiete 13 | 78 m² | 273.294,06 € |
| Wiedetwiete 14 | 93 m² | 325.850,61 € |
| Wiedetwiete 15 | 78 m² | 273.294,06 € |
| Wiedetwiete 16 | 102 m² | 357.384,54 € |
| Wiedetwiete 17 | 78 m² | 273.294,06 € |
| Wiedetwiete 19 | 78 m² | 273.294,06 € |
| Wiedetwiete 21 | 78 m² | 273.294,06 € |
| Wiedetwiete 23 | 78 m² | 273.294,06 € |
| Wiedetwiete 25 | 74 m² | 259.278,98 € |
| Wiedetwiete 27 | 73 m² | 255.775,21 € |
| Wiedetwiete 29 | 76 m² | 266.286,52 € |
| Wiedetwiete 31 | 68 m² | 238.256,36 € |
| Wiedetwiete 32 | 160 m² | 560.603,20 € |
| Wiedetwiete 33 | 67 m² | 234.752,59 € |
| Wiedetwiete 34 | 142 m² | 497.535,34 € |
| Wiedetwiete 35 | 71 m² | 248.767,67 € |
| Wiedetwiete 36 | 103 m² | 360.888,31 € |
| Wiedetwiete 37 | 86 m² | 301.324,22 € |
| Wiedetwiete 38 | 107 m² | 374.903,39 € |
| Wiedetwiete 39 | 84 m² | 294.316,68 € |
| Wiedetwiete 41 | 224 m² | 784.844,48 € |
| Wiedetwiete 42 | 166 m² | 581.625,82 € |
| Wiedetwiete 43 | 228 m² | 798.859,56 € |
| Wiedetwiete 52 | 104 m² | 364.392,08 € |
| Wiedetwiete 54 | 104 m² | 364.392,08 € |
| Wiedetwiete 56 | 95 m² | 332.858,15 € |
| Wiedetwiete 58 | 95 m² | 332.858,15 € |
| Wiedetwiete 60 | 83 m² | 290.812,91 € |
| Wiedetwiete 62 | 86 m² | 301.324,22 € |
| Wiedetwiete 64 | 98 m² | 343.369,46 € |
| Wiedetwiete 66 | 98 m² | 343.369,46 € |
| Wiedetwiete 68 | 88 m² | 308.331,76 € |
| Wiedetwiete 70 | 88 m² | 308.331,76 € |
| Wiedetwiete 72 | 88 m² | 308.331,76 € |
| Wiedetwiete 74 | 88 m² | 308.331,76 € |
| Wiedetwiete 76 | 75 m² | 262.782,75 € |
| Wiedetwiete 78 | 79 m² | 276.797,83 € |
| Gesamt | 4.281,00 m² | 14.999.639,37 € |
|
Allgemeine Informationen über Wiedetwiete 22880 Wedel
| Stadt: | Wedel |
| Region: | Wedel |
| PLZ: | 22880 |
| Strasse: | Wiedetwiete |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wiedetwiete 22880 Wedel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3435.07 € |
| 2023 | 3446.84 € | | 2022 | 4257.27 € | | 2021 | 3630.32 € | | 2020 | 3205.79 € | | 2019 | 2933.87 € | | 2018 | 2703.49 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wiedetwiete 22880 Wedel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.19 € | 15.63 € |
| 2023 | 11.85 € | 15.19 € |
| 2022 | 11.47 € | 14.39 € |
| 2021 | 11.39 € | 14.33 € |
| 2020 | 10.59 € | 13.35 € |
| 2019 | 10.19 € | 12.98 € |
| 2018 | 10.19 € | 13.09 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wiedetwiete 22880 Wedel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 746.61 € | 509.15 € |
| 2023 | 734.77 € | 505.44 € | | 2022 | 763.63 € | 666.39 € | | 2021 | 933.25 € | 599.96 € | | 2020 | 700.33 € | 552.79 € | | 2019 | 660.26 € | 515.12 € |
Karte Wiedetwiete 22880 Wedel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wiedetwiete 22880 Wedel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 207.822 € | 306.065 € | | Ø Schneller Verkauf | 188.929 € | 275.459 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 226.715 € | 336.672 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wiedetwiete, Wedel zu einem Durchschnittspreis von 3436 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 207.822 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 306.065 € / m². Die in Wiedetwiete, Wedel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 238.051 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 290.951 € erzielen.
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