Wiedkamp Wedel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wiedkamp Wedel
| Wohnung | 3321.23 € / m² | |
| Haus | 3603.88 € / m² |
Mietspiegel Wiedkamp Wedel
| Kaltmiete | 12.54 € / m² |
| Nebenkosten | 3.54 € / m² |
| Warmmiete | 16.08 € / m² |
Bodenrichtwert Wiedkamp Wedel
| Erschlossen | 767.94 € / m² |
| Unerschlossen | 523.7 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wiedkamp in 22880 Wedel 3533.22 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3321.23 €, bei Häusern bei 3603.88 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.54 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.54 € / m², was eine Warmmiete von 16.08 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wiedkamp in 22880 Wedel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wiedkamp in 22880 Wedel wurde mit 767.94 € / m² für erschlossenes und 523.7 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Wiedkamp 22880 Wedel
| Stadt: | Wedel |
| Region: | Wedel |
| PLZ: | 22880 |
| Strasse: | Wiedkamp |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wiedkamp 22880 Wedel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3533.22 € |
| 2023 | 3545.32 € | | 2022 | 4378.91 € | | 2021 | 3734.05 € | | 2020 | 3297.38 € | | 2019 | 3017.69 € | | 2018 | 2780.73 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wiedkamp 22880 Wedel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.54 € | 16.08 € |
| 2023 | 12.19 € | 15.63 € |
| 2022 | 11.8 € | 14.8 € |
| 2021 | 11.72 € | 14.74 € |
| 2020 | 10.89 € | 13.73 € |
| 2019 | 10.48 € | 13.35 € |
| 2018 | 10.48 € | 13.46 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wiedkamp 22880 Wedel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 767.94 € | 523.7 € |
| 2023 | 755.76 € | 519.88 € | | 2022 | 785.45 € | 685.43 € | | 2021 | 959.91 € | 617.1 € | | 2020 | 720.34 € | 568.59 € | | 2019 | 679.13 € | 529.84 € |
Karte Wiedkamp 22880 Wedel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wiedkamp 22880 Wedel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 213.760 € | 314.810 € | | Ø Schneller Verkauf | 194.328 € | 283.329 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 233.193 € | 346.291 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wiedkamp, Wedel zu einem Durchschnittspreis von 3534 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 213.760 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 314.810 € / m². Die in Wiedkamp, Wedel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 244.853 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 299.264 € erzielen.
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