Dorfstraße Delingsdorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Dorfstraße Delingsdorf
| Wohnung | 3251.19 € / m² | |
| Haus | 3527.88 € / m² |
Mietspiegel Dorfstraße Delingsdorf
| Kaltmiete | 13.13 € / m² |
| Nebenkosten | 3.36 € / m² |
| Warmmiete | 16.49 € / m² |
Bodenrichtwert Dorfstraße Delingsdorf
| Erschlossen | 494.36 € / m² |
| Unerschlossen | 438.47 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Dorfstraße in 22941 Delingsdorf 3458.71 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3251.19 €, bei Häusern bei 3527.88 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.13 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.36 € / m², was eine Warmmiete von 16.49 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Dorfstraße in 22941 Delingsdorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Dorfstraße in 22941 Delingsdorf wurde mit 494.36 € / m² für erschlossenes und 438.47 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Dorfstraße in 22941 Delingsdorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Dorfstraße 3 | 80 m² | 282.230,40 € |
| Dorfstraße 6 | 97 m² | 342.204,36 € |
| Dorfstraße 7 | 63 m² | 222.256,44 € |
| Dorfstraße 8 | 136 m² | 479.791,68 € |
| Dorfstraße 9 | 124 m² | 437.457,12 € |
| Dorfstraße 10 | 99 m² | 349.260,12 € |
| Dorfstraße 11 | 137 m² | 483.319,56 € |
| Dorfstraße 12 | 224 m² | 790.245,12 € |
| Dorfstraße 13 | 185 m² | 652.657,80 € |
| Dorfstraße 14 | 113 m² | 398.650,44 € |
| Dorfstraße 15 | 294 m² | 1.037.196,72 € |
| Dorfstraße 20 | 101 m² | 356.315,88 € |
| Dorfstraße 21 | 209 m² | 737.326,92 € |
| Dorfstraße 22 | 128 m² | 451.568,64 € |
| Dorfstraße 24 | 139 m² | 490.375,32 € |
| Dorfstraße 25 | 270 m² | 952.527,60 € |
| Dorfstraße 26 | 245 m² | 864.330,60 € |
| Dorfstraße 30 | 127 m² | 448.040,76 € |
| Dorfstraße 32 | 148 m² | 522.126,24 € |
| Gesamt | 2.919,00 m² | 10.297.881,72 € |
Allgemeine Informationen über Dorfstraße 22941 Delingsdorf
| Stadt: | Delingsdorf |
| Region: | Bargteheide |
| PLZ: | 22941 |
| Strasse: | Dorfstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Dorfstraße 22941 Delingsdorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3458.71 € |
| 2023 | 3569.92 € | | 2022 | 4555.99 € | | 2021 | 3983.4 € | | 2020 | 3419.61 € | | 2019 | 2746 € | | 2018 | 2590.46 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Dorfstraße 22941 Delingsdorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.13 € | 16.49 € |
| 2023 | 12.72 € | 16.03 € |
| 2022 | 12.51 € | 15.62 € |
| 2021 | 12.04 € | 15.01 € |
| 2020 | 10.43 € | 13.11 € |
| 2019 | 10.98 € | 13.64 € |
| 2018 | 10.63 € | 13.26 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Dorfstraße 22941 Delingsdorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 494.36 € | 438.47 € |
| 2023 | 596.46 € | 580.08 € | | 2022 | 829.99 € | 553.07 € | | 2021 | 681.89 € | 516.14 € | | 2020 | 487.63 € | 390.1 € | | 2019 | 432.66 € | 346.13 € |
Karte Dorfstraße 22941 Delingsdorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Dorfstraße 22941 Delingsdorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 209.252 € | 308.172 € | | Ø Schneller Verkauf | 190.230 € | 277.354 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 228.275 € | 338.989 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Dorfstraße, Delingsdorf zu einem Durchschnittspreis von 3459 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 209.252 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 308.172 € / m². Die in Dorfstraße, Delingsdorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 239.689 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 292.953 € erzielen.
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