Hasencleverstieg Tremsbüttel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hasencleverstieg Tremsbüttel
| Wohnung | 2734.55 € / m² | |
| Haus | 2967.28 € / m² |
Mietspiegel Hasencleverstieg Tremsbüttel
| Kaltmiete | 9.38 € / m² |
| Nebenkosten | 2.4 € / m² |
| Warmmiete | 11.78 € / m² |
Bodenrichtwert Hasencleverstieg Tremsbüttel
| Erschlossen | 383.75 € / m² |
| Unerschlossen | 340.37 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hasencleverstieg in 22967 Tremsbüttel 2909.1 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2734.55 €, bei Häusern bei 2967.28 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.38 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.4 € / m², was eine Warmmiete von 11.78 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hasencleverstieg in 22967 Tremsbüttel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hasencleverstieg in 22967 Tremsbüttel wurde mit 383.75 € / m² für erschlossenes und 340.37 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hasencleverstieg in 22967 Tremsbüttel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hasencleverstieg 1 | 154 m² | 456.961,12 € |
| Hasencleverstieg 2 | 181 m² | 537.077,68 € |
| Hasencleverstieg 3 | 178 m² | 528.175,84 € |
| Hasencleverstieg 4 | 270 m² | 801.165,60 € |
| Hasencleverstieg 5 | 167 m² | 495.535,76 € |
| Hasencleverstieg 6 | 174 m² | 516.306,72 € |
| Hasencleverstieg 7 | 88 m² | 261.120,64 € |
| Hasencleverstieg 8 | 145 m² | 430.255,60 € |
| Hasencleverstieg 9 | 125 m² | 370.910,00 € |
| Hasencleverstieg 10 | 122 m² | 362.008,16 € |
| Hasencleverstieg 12 | 168 m² | 498.503,04 € |
| Gesamt | 1.772,00 m² | 5.258.020,16 € |
Allgemeine Informationen über Hasencleverstieg 22967 Tremsbüttel
| Stadt: | Tremsbüttel |
| Region: | Tremsbuettel |
| PLZ: | 22967 |
| Strasse: | Hasencleverstieg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hasencleverstieg 22967 Tremsbüttel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2909.1 € |
| 2023 | 2672.34 € | | 2022 | 3666.33 € | | 2021 | 3083.6 € | | 2020 | 2588.59 € | | 2019 | 2055.58 € | | 2018 | 1960.93 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hasencleverstieg 22967 Tremsbüttel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.38 € | 11.78 € |
| 2023 | 9.3 € | 11.73 € |
| 2022 | 9.21 € | 11.51 € |
| 2021 | 9.11 € | 11.37 € |
| 2020 | 7.85 € | 9.82 € |
| 2019 | 7.76 € | 9.64 € |
| 2018 | 7.74 € | 9.64 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hasencleverstieg 22967 Tremsbüttel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 383.75 € | 340.37 € |
| 2023 | 438.04 € | 426.11 € | | 2022 | 644.96 € | 429.93 € | | 2021 | 593.8 € | 475.62 € | | 2020 | 385.58 € | 308.46 € | | 2019 | 369.07 € | 295.26 € |
Karte Hasencleverstieg 22967 Tremsbüttel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hasencleverstieg 22967 Tremsbüttel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 176.001 € | 259.201 € | | Ø Schneller Verkauf | 160.001 € | 233.281 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 192.001 € | 285.121 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hasencleverstieg, Tremsbüttel zu einem Durchschnittspreis von 2910 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 176.001 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 259.201 € / m². Die in Hasencleverstieg, Tremsbüttel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 201.601 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 246.401 € erzielen.
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