Böttcherstraße Lübeck Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Böttcherstraße Lübeck
| Wohnung | 3484.36 € / m² | |
| Haus | 3780.91 € / m² |
Mietspiegel Böttcherstraße Lübeck
| Kaltmiete | 10.96 € / m² |
| Nebenkosten | 3 € / m² |
| Warmmiete | 13.96 € / m² |
Bodenrichtwert Böttcherstraße Lübeck
| Erschlossen | 481.68 € / m² |
| Unerschlossen | 365 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Böttcherstraße in 23552 Lübeck 3706.77 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3484.36 €, bei Häusern bei 3780.91 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.96 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3 € / m², was eine Warmmiete von 13.96 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Böttcherstraße in 23552 Lübeck ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Böttcherstraße in 23552 Lübeck wurde mit 481.68 € / m² für erschlossenes und 365 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Böttcherstraße in 23552 Lübeck
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Böttcherstraße 4 | 40 m² | 151.236,40 € |
| Böttcherstraße 6 | 51 m² | 192.826,41 € |
| Böttcherstraße 8 | 73 m² | 276.006,43 € |
| Böttcherstraße 10 | 47 m² | 177.702,77 € |
| Böttcherstraße 12 | 55 m² | 207.950,05 € |
| Böttcherstraße 16 | 97 m² | 366.748,27 € |
| Böttcherstraße 17 | 78 m² | 294.910,98 € |
| Böttcherstraße 18 | 93 m² | 351.624,63 € |
| Böttcherstraße 19 | 74 m² | 279.787,34 € |
| Böttcherstraße 20 | 70 m² | 264.663,70 € |
| Böttcherstraße 21 | 81 m² | 306.253,71 € |
| Böttcherstraße 22 | 61 m² | 230.635,51 € |
| Böttcherstraße 23 | 37 m² | 139.893,67 € |
| Böttcherstraße 25 | 26 m² | 98.303,66 € |
| Böttcherstraße 27 | 50 m² | 189.045,50 € |
| Böttcherstraße 28 | 202 m² | 763.743,82 € |
| Böttcherstraße 31 | 19 m² | 71.837,29 € |
| Böttcherstraße 33 | 53 m² | 200.388,23 € |
| Böttcherstraße 34 | 147 m² | 555.793,77 € |
| Gesamt | 1.354,00 m² | 5.119.352,14 € |
Allgemeine Informationen über Böttcherstraße 23552 Lübeck
| Stadt: | Lübeck |
| Region: | Luebeck |
| PLZ: | 23552 |
| Strasse: | Böttcherstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Böttcherstraße 23552 Lübeck
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3706.77 € |
| 2023 | 3817.44 € | | 2022 | 4877.22 € | | 2021 | 4185.65 € | | 2020 | 3449.2 € | | 2019 | 3070.42 € | | 2018 | 2639.17 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Böttcherstraße 23552 Lübeck
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.96 € | 13.96 € |
| 2023 | 10.86 € | 13.82 € |
| 2022 | 10.58 € | 13.38 € |
| 2021 | 9.3 € | 11.95 € |
| 2020 | 8.57 € | 10.92 € |
| 2019 | 8.18 € | 10.45 € |
| 2018 | 8.02 € | 10.26 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Böttcherstraße 23552 Lübeck
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 481.68 € | 365 € |
| 2023 | 472.59 € | 364.08 € | | 2022 | 547.64 € | 443.12 € | | 2021 | 554.81 € | 420.28 € | | 2020 | 229.22 € | 183.38 € | | 2019 | 365.28 € | 292.22 € |
Karte Böttcherstraße 23552 Lübeck
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Böttcherstraße 23552 Lübeck
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 224.260 € | 330.274 € | | Ø Schneller Verkauf | 203.873 € | 297.246 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 244.647 € | 363.301 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Böttcherstraße, Lübeck zu einem Durchschnittspreis von 3707 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 224.260 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 330.274 € / m². Die in Böttcherstraße, Lübeck aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 256.880 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 313.964 € erzielen.
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