Breite Straße Lübeck Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Breite Straße Lübeck
| Wohnung | 3304.46 € / m² | |
| Haus | 3585.69 € / m² |
Mietspiegel Breite Straße Lübeck
| Kaltmiete | 10.4 € / m² |
| Nebenkosten | 2.85 € / m² |
| Warmmiete | 13.24 € / m² |
Bodenrichtwert Breite Straße Lübeck
| Erschlossen | 456.81 € / m² |
| Unerschlossen | 346.15 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Breite Straße in 23552 Lübeck 3515.38 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3304.46 €, bei Häusern bei 3585.69 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.4 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.85 € / m², was eine Warmmiete von 13.24 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Breite Straße in 23552 Lübeck ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Breite Straße in 23552 Lübeck wurde mit 456.81 € / m² für erschlossenes und 346.15 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Breite Straße in 23552 Lübeck
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Breite Straße 1 | 279 m² | 1.000.407,51 € |
| Breite Straße 2 | 208 m² | 745.823,52 € |
| Breite Straße 4 | 264 m² | 946.622,16 € |
| Breite Straße 7 | 173 m² | 620.324,37 € |
| Breite Straße 9 | 253 m² | 907.179,57 € |
| Breite Straße 11 | 238 m² | 853.394,22 € |
| Breite Straße 14 | 146 m² | 523.510,74 € |
| Breite Straße 15 | 92 m² | 329.883,48 € |
| Breite Straße 16 | 199 m² | 713.552,31 € |
| Breite Straße 17 | 145 m² | 519.925,05 € |
| Breite Straße 19 | 95 m² | 340.640,55 € |
| Breite Straße 21 | 196 m² | 702.795,24 € |
| Breite Straße 23 | 85 m² | 304.783,65 € |
| Breite Straße 25 | 216 m² | 774.509,04 € |
| Breite Straße 27 | 237 m² | 849.808,53 € |
| Breite Straße 28 | 195 m² | 699.209,55 € |
| Breite Straße 29 | 240 m² | 860.565,60 € |
| Breite Straße 30 | 178 m² | 638.252,82 € |
| Breite Straße 31 | 210 m² | 752.994,90 € |
| Breite Straße 33 | 174 m² | 623.910,06 € |
| Breite Straße 35 | 171 m² | 613.152,99 € |
| Breite Straße 36 | 74 m² | 265.341,06 € |
| Breite Straße 37 | 172 m² | 616.738,68 € |
| Breite Straße 43 | 153 m² | 548.610,57 € |
| Breite Straße 45 | 182 m² | 652.595,58 € |
| Breite Straße 48 | 147 m² | 527.096,43 € |
| Breite Straße 50 | 180 m² | 645.424,20 € |
| Breite Straße 51 | 179 m² | 641.838,51 € |
| Breite Straße 53 | 181 m² | 649.009,89 € |
| Breite Straße 55 | 211 m² | 756.580,59 € |
| Breite Straße 56 | 121 m² | 433.868,49 € |
| Breite Straße 58 | 176 m² | 631.081,44 € |
| Breite Straße 60 | 129 m² | 462.554,01 € |
| Breite Straße 66 | 184 m² | 659.766,96 € |
| Breite Straße 68 | 112 m² | 401.597,28 € |
| Breite Straße 71 | 188 m² | 674.109,72 € |
| Breite Straße 72 | 126 m² | 451.796,94 € |
| Breite Straße 75 | 150 m² | 537.853,50 € |
| Breite Straße 77 | 188 m² | 674.109,72 € |
| Breite Straße 79 | 227 m² | 813.951,63 € |
| Breite Straße 81 | 270 m² | 968.136,30 € |
| Breite Straße 91 | 219 m² | 785.266,11 € |
| Breite Straße 93 | 194 m² | 695.623,86 € |
| Gesamt | 7.757,00 m² | 27.814.197,33 € |
|
Allgemeine Informationen über Breite Straße 23552 Lübeck
| Stadt: | Lübeck |
| Region: | Luebeck |
| PLZ: | 23552 |
| Strasse: | Breite Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Breite Straße 23552 Lübeck
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3515.38 € |
| 2023 | 3620.34 € | | 2022 | 4625.39 € | | 2021 | 3969.53 € | | 2020 | 3271.11 € | | 2019 | 2911.88 € | | 2018 | 2502.9 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Breite Straße 23552 Lübeck
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.4 € | 13.24 € |
| 2023 | 10.3 € | 13.1 € |
| 2022 | 10.03 € | 12.69 € |
| 2021 | 8.82 € | 11.33 € |
| 2020 | 8.13 € | 10.36 € |
| 2019 | 7.76 € | 9.91 € |
| 2018 | 7.61 € | 9.73 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Breite Straße 23552 Lübeck
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 456.81 € | 346.15 € |
| 2023 | 448.19 € | 345.28 € | | 2022 | 519.36 € | 420.24 € | | 2021 | 526.16 € | 398.58 € | | 2020 | 217.38 € | 173.9 € | | 2019 | 346.42 € | 277.14 € |
Karte Breite Straße 23552 Lübeck
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Breite Straße 23552 Lübeck
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 212.681 € | 313.221 € | | Ø Schneller Verkauf | 193.346 € | 281.899 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 232.016 € | 344.543 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Breite Straße, Lübeck zu einem Durchschnittspreis von 3516 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 212.681 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 313.221 € / m². Die in Breite Straße, Lübeck aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 243.616 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 297.753 € erzielen.
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