Fegefeuer Lübeck Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Fegefeuer Lübeck
| Wohnung | 4024.09 € / m² | |
| Haus | 4366.57 € / m² |
Mietspiegel Fegefeuer Lübeck
| Kaltmiete | 12.66 € / m² |
| Nebenkosten | 3.47 € / m² |
| Warmmiete | 16.13 € / m² |
Bodenrichtwert Fegefeuer Lübeck
| Erschlossen | 556.3 € / m² |
| Unerschlossen | 421.53 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Fegefeuer in 23552 Lübeck 4280.95 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4024.09 €, bei Häusern bei 4366.57 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.66 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.47 € / m², was eine Warmmiete von 16.13 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Fegefeuer in 23552 Lübeck ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Fegefeuer in 23552 Lübeck wurde mit 556.3 € / m² für erschlossenes und 421.53 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Fegefeuer in 23552 Lübeck
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Fegefeuer 1 | 74 m² | 323.126,18 € |
| Fegefeuer 2 | 267 m² | 1.165.874,19 € |
| Fegefeuer 3 | 98 m² | 427.923,86 € |
| Fegefeuer 4 | 36 m² | 157.196,52 € |
| Fegefeuer 6 | 43 m² | 187.762,51 € |
| Fegefeuer 7 | 42 m² | 183.395,94 € |
| Fegefeuer 8 | 39 m² | 170.296,23 € |
| Fegefeuer 9 | 46 m² | 200.862,22 € |
| Fegefeuer 10 | 43 m² | 187.762,51 € |
| Fegefeuer 11 | 53 m² | 231.428,21 € |
| Fegefeuer 13 | 57 m² | 248.894,49 € |
| Fegefeuer 15 | 52 m² | 227.061,64 € |
| Fegefeuer 17 | 180 m² | 785.982,60 € |
| Fegefeuer 19 | 118 m² | 515.255,26 € |
| Fegefeuer 21 | 70 m² | 305.659,90 € |
| Fegefeuer 23 | 50 m² | 218.328,50 € |
| Fegefeuer 25 | 41 m² | 179.029,37 € |
| Fegefeuer 27 | 41 m² | 179.029,37 € |
| Fegefeuer 29 | 44 m² | 192.129,08 € |
| Gesamt | 1.394,00 m² | 6.086.998,58 € |
Allgemeine Informationen über Fegefeuer 23552 Lübeck
| Stadt: | Lübeck |
| Region: | Luebeck |
| PLZ: | 23552 |
| Strasse: | Fegefeuer |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Fegefeuer 23552 Lübeck
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4280.95 € |
| 2023 | 4408.77 € | | 2022 | 5632.7 € | | 2021 | 4834.01 € | | 2020 | 3983.49 € | | 2019 | 3546.03 € | | 2018 | 3047.98 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Fegefeuer 23552 Lübeck
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.66 € | 16.13 € |
| 2023 | 12.55 € | 15.96 € |
| 2022 | 12.22 € | 15.46 € |
| 2021 | 10.74 € | 13.8 € |
| 2020 | 9.9 € | 12.62 € |
| 2019 | 9.44 € | 12.07 € |
| 2018 | 9.26 € | 11.85 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Fegefeuer 23552 Lübeck
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 556.3 € | 421.53 € |
| 2023 | 545.8 € | 420.47 € | | 2022 | 632.47 € | 511.76 € | | 2021 | 640.75 € | 485.38 € | | 2020 | 264.73 € | 211.78 € | | 2019 | 421.86 € | 337.49 € |
Karte Fegefeuer 23552 Lübeck
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Fegefeuer 23552 Lübeck
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 258.998 € | 381.433 € | | Ø Schneller Verkauf | 235.453 € | 343.290 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 282.543 € | 419.576 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Fegefeuer, Lübeck zu einem Durchschnittspreis von 4281 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 258.998 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 381.433 € / m². Die in Fegefeuer, Lübeck aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 296.670 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 362.597 € erzielen.
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