Kleine Gröpelgrube Lübeck Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kleine Gröpelgrube Lübeck
| Wohnung | 3836.84 € / m² | |
| Haus | 4163.37 € / m² |
Mietspiegel Kleine Gröpelgrube Lübeck
| Kaltmiete | 12.07 € / m² |
| Nebenkosten | 3.31 € / m² |
| Warmmiete | 15.38 € / m² |
Bodenrichtwert Kleine Gröpelgrube Lübeck
| Erschlossen | 530.41 € / m² |
| Unerschlossen | 401.92 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kleine Gröpelgrube in 23552 Lübeck 4081.74 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3836.84 €, bei Häusern bei 4163.37 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.07 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.31 € / m², was eine Warmmiete von 15.38 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kleine Gröpelgrube in 23552 Lübeck ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kleine Gröpelgrube in 23552 Lübeck wurde mit 530.41 € / m² für erschlossenes und 401.92 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kleine Gröpelgrube in 23552 Lübeck
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kleine Gröpelgrube 1 | 37 m² | 154.044,69 € |
| Kleine Gröpelgrube 2 | 32 m² | 133.227,84 € |
| Kleine Gröpelgrube 3 | 41 m² | 170.698,17 € |
| Kleine Gröpelgrube 4 | 56 m² | 233.148,72 € |
| Kleine Gröpelgrube 5 | 50 m² | 208.168,50 € |
| Kleine Gröpelgrube 6 | 56 m² | 233.148,72 € |
| Kleine Gröpelgrube 7 | 54 m² | 224.821,98 € |
| Kleine Gröpelgrube 8 | 62 m² | 258.128,94 € |
| Kleine Gröpelgrube 9 | 77 m² | 320.579,49 € |
| Kleine Gröpelgrube 10 | 70 m² | 291.435,90 € |
| Kleine Gröpelgrube 11 | 129 m² | 537.074,73 € |
| Kleine Gröpelgrube 13 | 91 m² | 378.866,67 € |
| Kleine Gröpelgrube 14 | 92 m² | 383.030,04 € |
| Kleine Gröpelgrube 16 | 68 m² | 283.109,16 € |
| Kleine Gröpelgrube 20 | 52 m² | 216.495,24 € |
| Kleine Gröpelgrube 26 | 52 m² | 216.495,24 € |
| Kleine Gröpelgrube 30 | 64 m² | 266.455,68 € |
| Gesamt | 1.083,00 m² | 4.508.929,71 € |
Allgemeine Informationen über Kleine Gröpelgrube 23552 Lübeck
| Stadt: | Lübeck |
| Region: | Luebeck |
| PLZ: | 23552 |
| Strasse: | Kleine Gröpelgrube |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kleine Gröpelgrube 23552 Lübeck
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4081.74 € |
| 2023 | 4203.61 € | | 2022 | 5370.59 € | | 2021 | 4609.07 € | | 2020 | 3798.12 € | | 2019 | 3381.02 € | | 2018 | 2906.15 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kleine Gröpelgrube 23552 Lübeck
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.07 € | 15.38 € |
| 2023 | 11.96 € | 15.21 € |
| 2022 | 11.65 € | 14.74 € |
| 2021 | 10.24 € | 13.16 € |
| 2020 | 9.44 € | 12.03 € |
| 2019 | 9.01 € | 11.51 € |
| 2018 | 8.83 € | 11.3 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kleine Gröpelgrube 23552 Lübeck
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 530.41 € | 401.92 € |
| 2023 | 520.4 € | 400.91 € | | 2022 | 603.04 € | 487.95 € | | 2021 | 610.94 € | 462.79 € | | 2020 | 252.41 € | 201.93 € | | 2019 | 402.23 € | 321.78 € |
Karte Kleine Gröpelgrube 23552 Lübeck
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kleine Gröpelgrube 23552 Lübeck
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 246.946 € | 363.684 € | | Ø Schneller Verkauf | 224.496 € | 327.315 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 269.395 € | 400.052 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kleine Gröpelgrube, Lübeck zu einem Durchschnittspreis von 4082 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 246.946 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 363.684 € / m². Die in Kleine Gröpelgrube, Lübeck aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 282.865 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 345.724 € erzielen.
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