Buchenweg Lübeck Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Buchenweg Lübeck
| Wohnung | 3505.26 € / m² | |
| Haus | 3803.58 € / m² |
Mietspiegel Buchenweg Lübeck
| Kaltmiete | 11.03 € / m² |
| Nebenkosten | 3.02 € / m² |
| Warmmiete | 14.05 € / m² |
Bodenrichtwert Buchenweg Lübeck
| Erschlossen | 506.55 € / m² |
| Unerschlossen | 383.84 € / m² |
Am 06.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Buchenweg in 23568 Lübeck 3729 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3505.26 €, bei Häusern bei 3803.58 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.03 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.02 € / m², was eine Warmmiete von 14.05 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Buchenweg in 23568 Lübeck ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Buchenweg in 23568 Lübeck wurde mit 506.55 € / m² für erschlossenes und 383.84 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Buchenweg in 23568 Lübeck
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Buchenweg 1 | 249 m² | 947.091,42 € |
| Buchenweg 2 | 112 m² | 426.000,96 € |
| Buchenweg 3 | 282 m² | 1.072.609,56 € |
| Buchenweg 5 | 190 m² | 722.680,20 € |
| Buchenweg 7 | 195 m² | 741.698,10 € |
| Buchenweg 9 | 170 m² | 646.608,60 € |
| Buchenweg 10 | 199 m² | 756.912,42 € |
| Buchenweg 11 | 219 m² | 832.984,02 € |
| Buchenweg 12 | 58 m² | 220.607,64 € |
| Buchenweg 13 | 110 m² | 418.393,80 € |
| Buchenweg 14 | 212 m² | 806.358,96 € |
| Buchenweg 15 | 167 m² | 635.197,86 € |
| Buchenweg 18 | 146 m² | 555.322,68 € |
| Buchenweg 19 | 121 m² | 460.233,18 € |
| Buchenweg 20 | 157 m² | 597.162,06 € |
| Buchenweg 21 | 95 m² | 361.340,10 € |
| Buchenweg 22 | 153 m² | 581.947,74 € |
| Buchenweg 23 | 113 m² | 429.804,54 € |
| Buchenweg 24 | 285 m² | 1.084.020,30 € |
| Buchenweg 25 | 64 m² | 243.429,12 € |
| Buchenweg 26 | 292 m² | 1.110.645,36 € |
| Buchenweg 27 | 98 m² | 372.750,84 € |
| Buchenweg 28 | 114 m² | 433.608,12 € |
| Buchenweg 29 | 130 m² | 494.465,40 € |
| Buchenweg 30 | 178 m² | 677.037,24 € |
| Buchenweg 32 | 92 m² | 349.929,36 € |
| Buchenweg 34 | 92 m² | 349.929,36 € |
| Buchenweg 36 | 92 m² | 349.929,36 € |
| Gesamt | 4.385,00 m² | 16.678.698,30 € |
|
Allgemeine Informationen über Buchenweg 23568 Lübeck
| Stadt: | Lübeck |
| Region: | Luebeck |
| PLZ: | 23568 |
| Strasse: | Buchenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Buchenweg 23568 Lübeck
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3729 € |
| 2023 | 3840.34 € | | 2022 | 4906.47 € | | 2021 | 4210.76 € | | 2020 | 3469.89 € | | 2019 | 3088.84 € | | 2018 | 2655 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Buchenweg 23568 Lübeck
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.03 € | 14.05 € |
| 2023 | 10.93 € | 13.9 € |
| 2022 | 10.64 € | 13.46 € |
| 2021 | 9.36 € | 12.02 € |
| 2020 | 8.62 € | 10.99 € |
| 2019 | 8.23 € | 10.51 € |
| 2018 | 8.07 € | 10.33 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Buchenweg 23568 Lübeck
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 506.55 € | 383.84 € |
| 2023 | 496.99 € | 382.87 € | | 2022 | 575.91 € | 466 € | | 2021 | 583.46 € | 441.98 € | | 2020 | 241.06 € | 192.85 € | | 2019 | 384.14 € | 307.31 € |
Karte Buchenweg 23568 Lübeck
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Buchenweg 23568 Lübeck
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 225.605 € | 332.254 € | | Ø Schneller Verkauf | 205.096 € | 299.029 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 246.115 € | 365.480 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Buchenweg, Lübeck zu einem Durchschnittspreis von 3729 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 225.605 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 332.254 € / m². Die in Buchenweg, Lübeck aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 258.420 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 315.847 € erzielen.
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