Großer Vogelsang Lübeck Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Großer Vogelsang Lübeck
| Wohnung | 3364.78 € / m² | |
| Haus | 3651.14 € / m² |
Mietspiegel Großer Vogelsang Lübeck
| Kaltmiete | 10.59 € / m² |
| Nebenkosten | 2.9 € / m² |
| Warmmiete | 13.49 € / m² |
Bodenrichtwert Großer Vogelsang Lübeck
| Erschlossen | 486.25 € / m² |
| Unerschlossen | 368.46 € / m² |
Am 06.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Großer Vogelsang in 23568 Lübeck 3579.55 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3364.78 €, bei Häusern bei 3651.14 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.59 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.9 € / m², was eine Warmmiete von 13.49 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Großer Vogelsang in 23568 Lübeck ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Großer Vogelsang in 23568 Lübeck wurde mit 486.25 € / m² für erschlossenes und 368.46 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Großer Vogelsang in 23568 Lübeck
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Großer Vogelsang 3 | 86 m² | 313.998,04 € |
| Großer Vogelsang 5 | 68 m² | 248.277,52 € |
| Großer Vogelsang 6 | 71 m² | 259.230,94 € |
| Großer Vogelsang 7 | 37 m² | 135.092,18 € |
| Großer Vogelsang 9 | 60 m² | 219.068,40 € |
| Großer Vogelsang 11 | 74 m² | 270.184,36 € |
| Großer Vogelsang 13 | 62 m² | 226.370,68 € |
| Großer Vogelsang 15 | 59 m² | 215.417,26 € |
| Gesamt | 517,00 m² | 1.887.639,38 € |
Allgemeine Informationen über Großer Vogelsang 23568 Lübeck
| Stadt: | Lübeck |
| Region: | Luebeck |
| PLZ: | 23568 |
| Strasse: | Großer Vogelsang |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Großer Vogelsang 23568 Lübeck
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3579.55 € |
| 2023 | 3686.42 € | | 2022 | 4709.82 € | | 2021 | 4041.99 € | | 2020 | 3330.82 € | | 2019 | 2965.04 € | | 2018 | 2548.59 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Großer Vogelsang 23568 Lübeck
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.59 € | 13.49 € |
| 2023 | 10.49 € | 13.34 € |
| 2022 | 10.22 € | 12.92 € |
| 2021 | 8.98 € | 11.54 € |
| 2020 | 8.28 € | 10.55 € |
| 2019 | 7.9 € | 10.09 € |
| 2018 | 7.75 € | 9.91 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Großer Vogelsang 23568 Lübeck
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 486.25 € | 368.46 € |
| 2023 | 477.07 € | 367.53 € | | 2022 | 552.83 € | 447.33 € | | 2021 | 560.07 € | 424.27 € | | 2020 | 231.39 € | 185.11 € | | 2019 | 368.74 € | 294.99 € |
Karte Großer Vogelsang 23568 Lübeck
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Großer Vogelsang 23568 Lübeck
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 216.563 € | 318.938 € | | Ø Schneller Verkauf | 196.876 € | 287.045 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 236.251 € | 350.832 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Großer Vogelsang, Lübeck zu einem Durchschnittspreis von 3580 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 216.563 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 318.938 € / m². Die in Großer Vogelsang, Lübeck aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 248.063 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 303.188 € erzielen.
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