Frische Brise Lübeck Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Frische Brise Lübeck
| Wohnung | 3802.71 € / m² | |
| Haus | 4126.35 € / m² |
Mietspiegel Frische Brise Lübeck
| Kaltmiete | 11.96 € / m² |
| Nebenkosten | 3.28 € / m² |
| Warmmiete | 15.24 € / m² |
Bodenrichtwert Frische Brise Lübeck
| Erschlossen | 534.98 € / m² |
| Unerschlossen | 405.38 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Frische Brise in 23570 Lübeck 4045.44 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3802.71 €, bei Häusern bei 4126.35 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.96 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.28 € / m², was eine Warmmiete von 15.24 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Frische Brise in 23570 Lübeck ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Frische Brise in 23570 Lübeck wurde mit 534.98 € / m² für erschlossenes und 405.38 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Frische Brise in 23570 Lübeck
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Frische Brise 2 | 93 m² | 383.750,55 € |
| Frische Brise 3 | 76 m² | 313.602,60 € |
| Frische Brise 4 | 93 m² | 383.750,55 € |
| Frische Brise 5 | 116 m² | 478.656,60 € |
| Frische Brise 6 | 116 m² | 478.656,60 € |
| Frische Brise 7 | 93 m² | 383.750,55 € |
| Frische Brise 8 | 116 m² | 478.656,60 € |
| Frische Brise 9 | 76 m² | 313.602,60 € |
| Frische Brise 11 | 76 m² | 313.602,60 € |
| Frische Brise 13 | 76 m² | 313.602,60 € |
| Frische Brise 14 | 93 m² | 383.750,55 € |
| Frische Brise 15 | 116 m² | 478.656,60 € |
| Frische Brise 16 | 93 m² | 383.750,55 € |
| Frische Brise 17 | 76 m² | 313.602,60 € |
| Frische Brise 18 | 116 m² | 478.656,60 € |
| Frische Brise 19 | 93 m² | 383.750,55 € |
| Frische Brise 20 | 116 m² | 478.656,60 € |
| Frische Brise 21 | 116 m² | 478.656,60 € |
| Frische Brise 22 | 94 m² | 387.876,90 € |
| Frische Brise 23 | 116 m² | 478.656,60 € |
| Frische Brise 25 | 93 m² | 383.750,55 € |
| Frische Brise 27 | 116 m² | 478.656,60 € |
| Frische Brise 29 | 76 m² | 313.602,60 € |
| Frische Brise 31 | 116 m² | 478.656,60 € |
| Gesamt | 2.361,00 m² | 9.742.312,35 € |
Allgemeine Informationen über Frische Brise 23570 Lübeck
| Stadt: | Lübeck |
| Region: | Luebeck |
| PLZ: | 23570 |
| Strasse: | Frische Brise |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Frische Brise 23570 Lübeck
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4045.44 € |
| 2023 | 4166.22 € | | 2022 | 5322.82 € | | 2021 | 4568.07 € | | 2020 | 3764.34 € | | 2019 | 3350.95 € | | 2018 | 2880.3 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Frische Brise 23570 Lübeck
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.96 € | 15.24 € |
| 2023 | 11.86 € | 15.08 € |
| 2022 | 11.55 € | 14.61 € |
| 2021 | 10.15 € | 13.04 € |
| 2020 | 9.35 € | 11.92 € |
| 2019 | 8.93 € | 11.41 € |
| 2018 | 8.75 € | 11.2 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Frische Brise 23570 Lübeck
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 534.98 € | 405.38 € |
| 2023 | 524.88 € | 404.36 € | | 2022 | 608.23 € | 492.15 € | | 2021 | 616.2 € | 466.78 € | | 2020 | 254.58 € | 203.66 € | | 2019 | 405.69 € | 324.55 € |
Karte Frische Brise 23570 Lübeck
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Frische Brise 23570 Lübeck
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 244.750 € | 360.449 € | | Ø Schneller Verkauf | 222.500 € | 324.404 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 267.000 € | 396.494 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Frische Brise, Lübeck zu einem Durchschnittspreis von 4046 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 244.750 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 360.449 € / m². Die in Frische Brise, Lübeck aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 280.349 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 342.649 € erzielen.
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