Kaiserallee Lübeck Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kaiserallee Lübeck
| Wohnung | 3535.73 € / m² | |
| Haus | 3836.64 € / m² |
Mietspiegel Kaiserallee Lübeck
| Kaltmiete | 11.12 € / m² |
| Nebenkosten | 3.05 € / m² |
| Warmmiete | 14.17 € / m² |
Bodenrichtwert Kaiserallee Lübeck
| Erschlossen | 497.42 € / m² |
| Unerschlossen | 376.92 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kaiserallee in 23570 Lübeck 3761.41 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3535.73 €, bei Häusern bei 3836.64 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.12 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.05 € / m², was eine Warmmiete von 14.17 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kaiserallee in 23570 Lübeck ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kaiserallee in 23570 Lübeck wurde mit 497.42 € / m² für erschlossenes und 376.92 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kaiserallee in 23570 Lübeck
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kaiserallee 3 | 206 m² | 790.347,84 € |
| Kaiserallee 5 | 228 m² | 874.753,92 € |
| Kaiserallee 6 | 176 m² | 675.248,64 € |
| Kaiserallee 7 | 128 m² | 491.089,92 € |
| Kaiserallee 8 | 163 m² | 625.372,32 € |
| Kaiserallee 10 | 213 m² | 817.204,32 € |
| Kaiserallee 12 | 188 m² | 721.288,32 € |
| Kaiserallee 14 | 143 m² | 548.639,52 € |
| Kaiserallee 15 | 161 m² | 617.699,04 € |
| Kaiserallee 16 | 150 m² | 575.496,00 € |
| Kaiserallee 17 | 131 m² | 502.599,84 € |
| Kaiserallee 18 | 176 m² | 675.248,64 € |
| Kaiserallee 19 | 189 m² | 725.124,96 € |
| Kaiserallee 20 | 179 m² | 686.758,56 € |
| Kaiserallee 21 | 189 m² | 725.124,96 € |
| Kaiserallee 22 | 258 m² | 989.853,12 € |
| Kaiserallee 24 | 198 m² | 759.654,72 € |
| Kaiserallee 26 | 171 m² | 656.065,44 € |
| Kaiserallee 27 | 142 m² | 544.802,88 € |
| Kaiserallee 28 | 120 m² | 460.396,80 € |
| Kaiserallee 29 | 280 m² | 1.074.259,20 € |
| Kaiserallee 30 | 107 m² | 410.520,48 € |
| Kaiserallee 31 | 215 m² | 824.877,60 € |
| Kaiserallee 32 | 155 m² | 594.679,20 € |
| Kaiserallee 33 | 181 m² | 694.431,84 € |
| Kaiserallee 35 | 221 m² | 847.897,44 € |
| Kaiserallee 37 | 295 m² | 1.131.808,80 € |
| Kaiserallee 39 | 243 m² | 932.303,52 € |
| Kaiserallee 40 | 235 m² | 901.610,40 € |
| Kaiserallee 41 | 264 m² | 1.012.872,96 € |
| Kaiserallee 42 | 66 m² | 253.218,24 € |
| Kaiserallee 43 | 179 m² | 686.758,56 € |
| Kaiserallee 47 | 250 m² | 959.160,00 € |
| Kaiserallee 59 | 142 m² | 544.802,88 € |
| Gesamt | 6.342,00 m² | 24.331.970,88 € |
|
Allgemeine Informationen über Kaiserallee 23570 Lübeck
| Stadt: | Lübeck |
| Region: | Luebeck |
| PLZ: | 23570 |
| Strasse: | Kaiserallee |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kaiserallee 23570 Lübeck
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3761.41 € |
| 2023 | 3873.72 € | | 2022 | 4949.11 € | | 2021 | 4247.35 € | | 2020 | 3500.05 € | | 2019 | 3115.68 € | | 2018 | 2678.08 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kaiserallee 23570 Lübeck
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.12 € | 14.17 € |
| 2023 | 11.02 € | 14.02 € |
| 2022 | 10.74 € | 13.58 € |
| 2021 | 9.44 € | 12.12 € |
| 2020 | 8.7 € | 11.08 € |
| 2019 | 8.3 € | 10.61 € |
| 2018 | 8.14 € | 10.42 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kaiserallee 23570 Lübeck
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 497.42 € | 376.92 € |
| 2023 | 488.03 € | 375.97 € | | 2022 | 565.53 € | 457.6 € | | 2021 | 572.93 € | 434.01 € | | 2020 | 236.71 € | 189.37 € | | 2019 | 377.21 € | 301.77 € |
Karte Kaiserallee 23570 Lübeck
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kaiserallee 23570 Lübeck
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 227.566 € | 335.142 € | | Ø Schneller Verkauf | 206.878 € | 301.628 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 248.254 € | 368.656 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kaiserallee, Lübeck zu einem Durchschnittspreis von 3762 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 227.566 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 335.142 € / m². Die in Kaiserallee, Lübeck aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 260.666 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 318.592 € erzielen.
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