Kumulusstraße Lübeck Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kumulusstraße Lübeck
| Wohnung | 3737.77 € / m² | |
| Haus | 4055.88 € / m² |
Mietspiegel Kumulusstraße Lübeck
| Kaltmiete | 11.76 € / m² |
| Nebenkosten | 3.22 € / m² |
| Warmmiete | 14.98 € / m² |
Bodenrichtwert Kumulusstraße Lübeck
| Erschlossen | 525.84 € / m² |
| Unerschlossen | 398.46 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kumulusstraße in 23570 Lübeck 3976.35 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3737.77 €, bei Häusern bei 4055.88 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.76 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.22 € / m², was eine Warmmiete von 14.98 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kumulusstraße in 23570 Lübeck ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kumulusstraße in 23570 Lübeck wurde mit 525.84 € / m² für erschlossenes und 398.46 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kumulusstraße in 23570 Lübeck
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kumulusstraße 1 | 188 m² | 762.505,44 € |
| Kumulusstraße 3 | 146 m² | 592.158,48 € |
| Kumulusstraße 4 | 107 m² | 433.979,16 € |
| Kumulusstraße 5 | 127 m² | 515.096,76 € |
| Kumulusstraße 6 | 190 m² | 770.617,20 € |
| Kumulusstraße 7 | 118 m² | 478.593,84 € |
| Kumulusstraße 8 | 112 m² | 454.258,56 € |
| Kumulusstraße 9 | 229 m² | 928.796,52 € |
| Kumulusstraße 10 | 184 m² | 746.281,92 € |
| Kumulusstraße 11 | 93 m² | 377.196,84 € |
| Kumulusstraße 12 | 250 m² | 1.013.970,00 € |
| Kumulusstraße 13 | 175 m² | 709.779,00 € |
| Kumulusstraße 14 | 101 m² | 409.643,88 € |
| Kumulusstraße 15 | 171 m² | 693.555,48 € |
| Kumulusstraße 16 | 119 m² | 482.649,72 € |
| Gesamt | 2.310,00 m² | 9.369.082,80 € |
Allgemeine Informationen über Kumulusstraße 23570 Lübeck
| Stadt: | Lübeck |
| Region: | Luebeck |
| PLZ: | 23570 |
| Strasse: | Kumulusstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kumulusstraße 23570 Lübeck
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3976.35 € |
| 2023 | 4095.07 € | | 2022 | 5231.92 € | | 2021 | 4490.06 € | | 2020 | 3700.05 € | | 2019 | 3293.72 € | | 2018 | 2831.11 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kumulusstraße 23570 Lübeck
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.76 € | 14.98 € |
| 2023 | 11.65 € | 14.82 € |
| 2022 | 11.35 € | 14.36 € |
| 2021 | 9.98 € | 12.82 € |
| 2020 | 9.2 € | 11.72 € |
| 2019 | 8.77 € | 11.21 € |
| 2018 | 8.6 € | 11.01 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kumulusstraße 23570 Lübeck
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 525.84 € | 398.46 € |
| 2023 | 515.92 € | 397.45 € | | 2022 | 597.84 € | 483.75 € | | 2021 | 605.67 € | 458.81 € | | 2020 | 250.23 € | 200.18 € | | 2019 | 398.76 € | 319.01 € |
Karte Kumulusstraße 23570 Lübeck
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kumulusstraße 23570 Lübeck
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 240.570 € | 354.293 € | | Ø Schneller Verkauf | 218.700 € | 318.864 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 262.440 € | 389.723 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kumulusstraße, Lübeck zu einem Durchschnittspreis von 3977 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 240.570 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 354.293 € / m². Die in Kumulusstraße, Lübeck aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 275.562 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 336.797 € erzielen.
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