Meeresrauschen Lübeck Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Meeresrauschen Lübeck
| Wohnung | 3835.18 € / m² | |
| Haus | 4161.58 € / m² |
Mietspiegel Meeresrauschen Lübeck
| Kaltmiete | 12.07 € / m² |
| Nebenkosten | 3.3 € / m² |
| Warmmiete | 15.37 € / m² |
Bodenrichtwert Meeresrauschen Lübeck
| Erschlossen | 539.55 € / m² |
| Unerschlossen | 408.84 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Meeresrauschen in 23570 Lübeck 4079.98 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3835.18 €, bei Häusern bei 4161.58 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.07 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.3 € / m², was eine Warmmiete von 15.37 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Meeresrauschen in 23570 Lübeck ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Meeresrauschen in 23570 Lübeck wurde mit 539.55 € / m² für erschlossenes und 408.84 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Meeresrauschen in 23570 Lübeck
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Meeresrauschen 1 | 111 m² | 461.935,38 € |
| Meeresrauschen 3 | 111 m² | 461.935,38 € |
| Meeresrauschen 5 | 243 m² | 1.011.263,94 € |
| Gesamt | 465,00 m² | 1.935.134,70 € |
Allgemeine Informationen über Meeresrauschen 23570 Lübeck
| Stadt: | Lübeck |
| Region: | Luebeck |
| PLZ: | 23570 |
| Strasse: | Meeresrauschen |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Meeresrauschen 23570 Lübeck
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4079.98 € |
| 2023 | 4201.8 € | | 2022 | 5368.27 € | | 2021 | 4607.08 € | | 2020 | 3796.48 € | | 2019 | 3379.56 € | | 2018 | 2904.89 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Meeresrauschen 23570 Lübeck
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.07 € | 15.37 € |
| 2023 | 11.96 € | 15.21 € |
| 2022 | 11.64 € | 14.73 € |
| 2021 | 10.24 € | 13.15 € |
| 2020 | 9.43 € | 12.02 € |
| 2019 | 9 € | 11.5 € |
| 2018 | 8.83 € | 11.3 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Meeresrauschen 23570 Lübeck
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 539.55 € | 408.84 € |
| 2023 | 529.36 € | 407.81 € | | 2022 | 613.42 € | 496.35 € | | 2021 | 621.46 € | 470.77 € | | 2020 | 256.76 € | 205.41 € | | 2019 | 409.16 € | 327.33 € |
Karte Meeresrauschen 23570 Lübeck
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Meeresrauschen 23570 Lübeck
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 246.839 € | 363.527 € | | Ø Schneller Verkauf | 224.399 € | 327.174 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 269.279 € | 399.879 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Meeresrauschen, Lübeck zu einem Durchschnittspreis von 4080 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 246.839 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 363.527 € / m². Die in Meeresrauschen, Lübeck aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 282.743 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 345.575 € erzielen.
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