Rose Lübeck Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rose Lübeck
| Wohnung | 3889.3 € / m² | |
| Haus | 4220.3 € / m² |
Mietspiegel Rose Lübeck
| Kaltmiete | 12.24 € / m² |
| Nebenkosten | 3.35 € / m² |
| Warmmiete | 15.59 € / m² |
Bodenrichtwert Rose Lübeck
| Erschlossen | 547.16 € / m² |
| Unerschlossen | 414.61 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rose in 23570 Lübeck 4137.55 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3889.3 €, bei Häusern bei 4220.3 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.24 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.35 € / m², was eine Warmmiete von 15.59 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rose in 23570 Lübeck ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rose in 23570 Lübeck wurde mit 547.16 € / m² für erschlossenes und 414.61 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rose in 23570 Lübeck
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rose 2 | 175 m² | 738.552,50 € |
| Rose 3 | 264 m² | 1.114.159,20 € |
| Rose 4 | 104 m² | 438.911,20 € |
| Rose 5 | 173 m² | 730.111,90 € |
| Rose 6 | 113 m² | 476.893,90 € |
| Rose 7 | 159 m² | 671.027,70 € |
| Rose 8 | 109 m² | 460.012,70 € |
| Rose 9 | 189 m² | 797.636,70 € |
| Rose 10 | 194 m² | 818.738,20 € |
| Rose 11 | 58 m² | 244.777,40 € |
| Rose 12 | 183 m² | 772.314,90 € |
| Rose 13 | 63 m² | 265.878,90 € |
| Rose 17 | 220 m² | 928.466,00 € |
| Rose 19 | 202 m² | 852.500,60 € |
| Rose 20 | 157 m² | 662.587,10 € |
| Rose 21 | 103 m² | 434.690,90 € |
| Rose 22 | 115 m² | 485.334,50 € |
| Rose 23 | 138 m² | 582.401,40 € |
| Rose 24 | 74 m² | 312.302,20 € |
| Rose 25 | 126 m² | 531.757,80 € |
| Rose 26 | 88 m² | 371.386,40 € |
| Rose 27 | 97 m² | 409.369,10 € |
| Rose 29 | 97 m² | 409.369,10 € |
| Rose 30 | 120 m² | 506.436,00 € |
| Rose 31 | 88 m² | 371.386,40 € |
| Rose 32 | 152 m² | 641.485,60 € |
| Rose 33 | 141 m² | 595.062,30 € |
| Rose 34 | 109 m² | 460.012,70 € |
| Rose 35 | 190 m² | 801.857,00 € |
| Rose 36 | 76 m² | 320.742,80 € |
| Rose 37 | 160 m² | 675.248,00 € |
| Rose 38 | 110 m² | 464.233,00 € |
| Rose 39 | 74 m² | 312.302,20 € |
| Rose 40 | 155 m² | 654.146,50 € |
| Rose 41 | 145 m² | 611.943,50 € |
| Rose 42 | 94 m² | 396.708,20 € |
| Rose 43 | 76 m² | 320.742,80 € |
| Rose 44 | 75 m² | 316.522,50 € |
| Rose 46 | 88 m² | 371.386,40 € |
| Rose 48 | 285 m² | 1.202.785,50 € |
| Rose 49 | 246 m² | 1.038.193,80 € |
| Rose 50 | 196 m² | 827.178,80 € |
| Rose 51 | 233 m² | 983.329,90 € |
| Rose 52 | 99 m² | 417.809,70 € |
| Rose 54 | 219 m² | 924.245,70 € |
| Rose 56 | 236 m² | 995.990,80 € |
| Rose 58 | 179 m² | 755.433,70 € |
| Rose 61 | 138 m² | 582.401,40 € |
| Rose 63 | 179 m² | 755.433,70 € |
| Gesamt | 7.064,00 m² | 29.812.199,20 € |
|
Allgemeine Informationen über Rose 23570 Lübeck
| Stadt: | Lübeck |
| Region: | Luebeck |
| PLZ: | 23570 |
| Strasse: | Rose |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rose 23570 Lübeck
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4137.55 € |
| 2023 | 4261.09 € | | 2022 | 5444.02 € | | 2021 | 4672.09 € | | 2020 | 3850.06 € | | 2019 | 3427.25 € | | 2018 | 2945.89 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rose 23570 Lübeck
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.24 € | 15.59 € |
| 2023 | 12.13 € | 15.42 € |
| 2022 | 11.81 € | 14.94 € |
| 2021 | 10.38 € | 13.34 € |
| 2020 | 9.57 € | 12.19 € |
| 2019 | 9.13 € | 11.67 € |
| 2018 | 8.95 € | 11.46 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rose 23570 Lübeck
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 547.16 € | 414.61 € |
| 2023 | 536.83 € | 413.57 € | | 2022 | 622.08 € | 503.36 € | | 2021 | 630.23 € | 477.41 € | | 2020 | 260.38 € | 208.3 € | | 2019 | 414.93 € | 331.94 € |
Karte Rose 23570 Lübeck
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rose 23570 Lübeck
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 250.322 € | 368.656 € | | Ø Schneller Verkauf | 227.566 € | 331.791 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 273.079 € | 405.522 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rose, Lübeck zu einem Durchschnittspreis von 4138 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 250.322 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 368.656 € / m². Die in Rose, Lübeck aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 286.733 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 350.451 € erzielen.
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