Sibethstraße Lübeck Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sibethstraße Lübeck
| Wohnung | 3968.67 € / m² | |
| Haus | 4306.43 € / m² |
Mietspiegel Sibethstraße Lübeck
| Kaltmiete | 12.49 € / m² |
| Nebenkosten | 3.42 € / m² |
| Warmmiete | 15.91 € / m² |
Bodenrichtwert Sibethstraße Lübeck
| Erschlossen | 558.33 € / m² |
| Unerschlossen | 423.07 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sibethstraße in 23570 Lübeck 4221.99 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3968.67 €, bei Häusern bei 4306.43 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.49 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.42 € / m², was eine Warmmiete von 15.91 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sibethstraße in 23570 Lübeck ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sibethstraße in 23570 Lübeck wurde mit 558.33 € / m² für erschlossenes und 423.07 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Sibethstraße in 23570 Lübeck
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Sibethstraße 1 | 82 m² | 353.127,26 € |
| Sibethstraße 2 | 90 m² | 387.578,70 € |
| Sibethstraße 3 | 111 m² | 478.013,73 € |
| Sibethstraße 5 | 161 m² | 693.335,23 € |
| Sibethstraße 6 | 93 m² | 400.497,99 € |
| Sibethstraße 7 | 106 m² | 456.481,58 € |
| Sibethstraße 8 | 104 m² | 447.868,72 € |
| Sibethstraße 9 | 154 m² | 663.190,22 € |
| Sibethstraße 10 | 78 m² | 335.901,54 € |
| Sibethstraße 12 | 80 m² | 344.514,40 € |
| Sibethstraße 14 | 152 m² | 654.577,36 € |
| Sibethstraße 16 | 144 m² | 620.125,92 € |
| Sibethstraße 18 | 76 m² | 327.288,68 € |
| Sibethstraße 20 | 104 m² | 447.868,72 € |
| Sibethstraße 22 | 89 m² | 383.272,27 € |
| Gesamt | 1.624,00 m² | 6.993.642,32 € |
Allgemeine Informationen über Sibethstraße 23570 Lübeck
| Stadt: | Lübeck |
| Region: | Luebeck |
| PLZ: | 23570 |
| Strasse: | Sibethstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sibethstraße 23570 Lübeck
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4221.99 € |
| 2023 | 4348.05 € | | 2022 | 5555.13 € | | 2021 | 4767.43 € | | 2020 | 3928.63 € | | 2019 | 3497.19 € | | 2018 | 3006.01 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sibethstraße 23570 Lübeck
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.49 € | 15.91 € |
| 2023 | 12.37 € | 15.74 € |
| 2022 | 12.05 € | 15.24 € |
| 2021 | 10.59 € | 13.61 € |
| 2020 | 9.76 € | 12.44 € |
| 2019 | 9.31 € | 11.9 € |
| 2018 | 9.14 € | 11.69 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sibethstraße 23570 Lübeck
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 558.33 € | 423.07 € |
| 2023 | 547.79 € | 422.01 € | | 2022 | 634.77 € | 513.63 € | | 2021 | 643.09 € | 487.15 € | | 2020 | 265.69 € | 212.55 € | | 2019 | 423.4 € | 338.72 € |
Karte Sibethstraße 23570 Lübeck
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sibethstraße 23570 Lübeck
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 255.431 € | 376.180 € | | Ø Schneller Verkauf | 232.210 € | 338.562 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 278.652 € | 413.798 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sibethstraße, Lübeck zu einem Durchschnittspreis von 4222 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 255.431 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 376.180 € / m². Die in Sibethstraße, Lübeck aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 292.584 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 357.603 € erzielen.
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