Usedomweg Lübeck Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Usedomweg Lübeck
| Wohnung | 3568.2 € / m² | |
| Haus | 3871.88 € / m² |
Mietspiegel Usedomweg Lübeck
| Kaltmiete | 11.23 € / m² |
| Nebenkosten | 3.07 € / m² |
| Warmmiete | 14.3 € / m² |
Bodenrichtwert Usedomweg Lübeck
| Erschlossen | 501.99 € / m² |
| Unerschlossen | 380.38 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Usedomweg in 23570 Lübeck 3795.96 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3568.2 €, bei Häusern bei 3871.88 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.23 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.07 € / m², was eine Warmmiete von 14.3 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Usedomweg in 23570 Lübeck ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Usedomweg in 23570 Lübeck wurde mit 501.99 € / m² für erschlossenes und 380.38 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Usedomweg in 23570 Lübeck
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Usedomweg 1 | 116 m² | 449.138,08 € |
| Usedomweg 2 | 123 m² | 476.241,24 € |
| Usedomweg 3 | 175 m² | 677.579,00 € |
| Usedomweg 4 | 151 m² | 584.653,88 € |
| Usedomweg 5 | 141 m² | 545.935,08 € |
| Usedomweg 6 | 110 m² | 425.906,80 € |
| Usedomweg 7 | 140 m² | 542.063,20 € |
| Gesamt | 956,00 m² | 3.701.517,28 € |
Allgemeine Informationen über Usedomweg 23570 Lübeck
| Stadt: | Lübeck |
| Region: | Luebeck |
| PLZ: | 23570 |
| Strasse: | Usedomweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Usedomweg 23570 Lübeck
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3795.96 € |
| 2023 | 3909.29 € | | 2022 | 4994.56 € | | 2021 | 4286.36 € | | 2020 | 3532.19 € | | 2019 | 3144.3 € | | 2018 | 2702.67 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Usedomweg 23570 Lübeck
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.23 € | 14.3 € |
| 2023 | 11.13 € | 14.15 € |
| 2022 | 10.83 € | 13.71 € |
| 2021 | 9.52 € | 12.23 € |
| 2020 | 8.78 € | 11.19 € |
| 2019 | 8.37 € | 10.7 € |
| 2018 | 8.21 € | 10.51 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Usedomweg 23570 Lübeck
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 501.99 € | 380.38 € |
| 2023 | 492.51 € | 379.42 € | | 2022 | 570.72 € | 461.8 € | | 2021 | 578.2 € | 437.99 € | | 2020 | 238.88 € | 191.1 € | | 2019 | 380.67 € | 304.54 € |
Karte Usedomweg 23570 Lübeck
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Usedomweg 23570 Lübeck
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 229.656 € | 338.221 € | | Ø Schneller Verkauf | 208.778 € | 304.399 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 250.534 € | 372.043 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Usedomweg, Lübeck zu einem Durchschnittspreis von 3796 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 229.656 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 338.221 € / m². Die in Usedomweg, Lübeck aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 263.061 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 321.518 € erzielen.
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