Wieskoppel Lübeck Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wieskoppel Lübeck
| Wohnung | 3947.02 € / m² | |
| Haus | 4282.94 € / m² |
Mietspiegel Wieskoppel Lübeck
| Kaltmiete | 12.42 € / m² |
| Nebenkosten | 3.4 € / m² |
| Warmmiete | 15.82 € / m² |
Bodenrichtwert Wieskoppel Lübeck
| Erschlossen | 555.28 € / m² |
| Unerschlossen | 420.77 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wieskoppel in 23570 Lübeck 4198.96 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3947.02 €, bei Häusern bei 4282.94 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.42 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.4 € / m², was eine Warmmiete von 15.82 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wieskoppel in 23570 Lübeck ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wieskoppel in 23570 Lübeck wurde mit 555.28 € / m² für erschlossenes und 420.77 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wieskoppel in 23570 Lübeck
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wieskoppel 1 | 137 m² | 586.762,78 € |
| Gesamt | 137,00 m² | 586.762,78 € |
Allgemeine Informationen über Wieskoppel 23570 Lübeck
| Stadt: | Lübeck |
| Region: | Luebeck |
| PLZ: | 23570 |
| Strasse: | Wieskoppel |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wieskoppel 23570 Lübeck
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4198.96 € |
| 2023 | 4324.33 € | | 2022 | 5524.83 € | | 2021 | 4741.43 € | | 2020 | 3907.2 € | | 2019 | 3478.12 € | | 2018 | 2989.61 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wieskoppel 23570 Lübeck
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.42 € | 15.82 € |
| 2023 | 12.31 € | 15.65 € |
| 2022 | 11.98 € | 15.16 € |
| 2021 | 10.53 € | 13.53 € |
| 2020 | 9.71 € | 12.37 € |
| 2019 | 9.26 € | 11.84 € |
| 2018 | 9.09 € | 11.63 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wieskoppel 23570 Lübeck
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 555.28 € | 420.77 € |
| 2023 | 544.8 € | 419.7 € | | 2022 | 631.31 € | 510.83 € | | 2021 | 639.58 € | 484.5 € | | 2020 | 264.24 € | 211.39 € | | 2019 | 421.09 € | 336.87 € |
Karte Wieskoppel 23570 Lübeck
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wieskoppel 23570 Lübeck
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 254.038 € | 374.128 € | | Ø Schneller Verkauf | 230.943 € | 336.715 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 277.132 € | 411.541 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wieskoppel, Lübeck zu einem Durchschnittspreis von 4199 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 254.038 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 374.128 € / m². Die in Wieskoppel, Lübeck aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 290.988 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 355.652 € erzielen.
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