Wendrade Badendorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wendrade Badendorf
| Wohnung | 2804.88 € / m² | |
| Haus | 3043.6 € / m² |
Mietspiegel Wendrade Badendorf
| Kaltmiete | 10.64 € / m² |
| Nebenkosten | 2.07 € / m² |
| Warmmiete | 12.71 € / m² |
Bodenrichtwert Wendrade Badendorf
| Erschlossen | 338.68 € / m² |
| Unerschlossen | 237.85 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wendrade in 23619 Badendorf 2983.92 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2804.88 €, bei Häusern bei 3043.6 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.64 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.07 € / m², was eine Warmmiete von 12.71 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wendrade in 23619 Badendorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wendrade in 23619 Badendorf wurde mit 338.68 € / m² für erschlossenes und 237.85 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wendrade in 23619 Badendorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wendrade 1 | 107 m² | 325.665,20 € |
| Gesamt | 107,00 m² | 325.665,20 € |
Allgemeine Informationen über Wendrade 23619 Badendorf
| Stadt: | Badendorf |
| Region: | Moenkhagen |
| PLZ: | 23619 |
| Strasse: | Wendrade |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wendrade 23619 Badendorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2983.92 € |
| 2023 | 2649.18 € | | 2022 | 4005.4 € | | 2021 | 3474.77 € | | 2020 | 2199.08 € | | 2019 | 1961.63 € | | 2018 | 1960.57 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wendrade 23619 Badendorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.64 € | 12.71 € |
| 2023 | 11.89 € | 14.54 € |
| 2022 | 10.21 € | 13.13 € |
| 2021 | 8.76 € | 11.11 € |
| 2020 | 8.22 € | 10.04 € |
| 2019 | 8 € | 9.92 € |
| 2018 | 8.35 € | 10.7 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wendrade 23619 Badendorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 338.68 € | 237.85 € |
| 2023 | 369.98 € | 267.43 € | | 2022 | 403.92 € | 282.69 € | | 2021 | 374.06 € | 240.74 € | | 2020 | 365.88 € | 292.7 € | | 2019 | 285.43 € | 248.5 € |
Karte Wendrade 23619 Badendorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wendrade 23619 Badendorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 180.528 € | 265.868 € | | Ø Schneller Verkauf | 164.116 € | 239.281 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 196.939 € | 292.454 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wendrade, Badendorf zu einem Durchschnittspreis von 2984 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 180.528 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 265.868 € / m². Die in Wendrade, Badendorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 206.786 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 252.739 € erzielen.
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