Hamburger Chaussee Reinfeld Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hamburger Chaussee Reinfeld
| Wohnung | 1450.81 € / m² | |
| Haus | 1574.29 € / m² |
Mietspiegel Hamburger Chaussee Reinfeld
| Kaltmiete | 11.46 € / m² |
| Nebenkosten | 2.72 € / m² |
| Warmmiete | 14.17 € / m² |
Bodenrichtwert Hamburger Chaussee Reinfeld
| Erschlossen | 283.43 € / m² |
| Unerschlossen | 277.07 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hamburger Chaussee in 23858 Reinfeld 1543.42 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1450.81 €, bei Häusern bei 1574.29 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.46 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.72 € / m², was eine Warmmiete von 14.17 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hamburger Chaussee in 23858 Reinfeld ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hamburger Chaussee in 23858 Reinfeld wurde mit 283.43 € / m² für erschlossenes und 277.07 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hamburger Chaussee in 23858 Reinfeld
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hamburger Chaussee 6 | 121 m² | 190.489,09 € |
| Hamburger Chaussee 8 | 84 m² | 132.240,36 € |
| Hamburger Chaussee 22 | 181 m² | 284.946,49 € |
| Hamburger Chaussee 36 | 94 m² | 147.983,26 € |
| Hamburger Chaussee 38 | 96 m² | 151.131,84 € |
| Hamburger Chaussee 40 | 92 m² | 144.834,68 € |
| Hamburger Chaussee 45 | 164 m² | 258.183,56 € |
| Hamburger Chaussee 46 | 110 m² | 173.171,90 € |
| Hamburger Chaussee 48 | 257 m² | 404.592,53 € |
| Hamburger Chaussee 53 | 100 m² | 157.429,00 € |
| Gesamt | 1.299,00 m² | 2.045.002,71 € |
Allgemeine Informationen über Hamburger Chaussee 23858 Reinfeld
| Stadt: | Reinfeld |
| Region: | Barnitz |
| PLZ: | 23858 |
| Strasse: | Hamburger Chaussee |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hamburger Chaussee 23858 Reinfeld
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1543.42 € |
| 2023 | 1884.81 € | | 2022 | 3500.18 € | | 2021 | 2911.22 € | | 2020 | 2371.59 € | | 2019 | 1247.99 € | | 2018 | 1397.94 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hamburger Chaussee 23858 Reinfeld
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.46 € | 14.17 € |
| 2023 | 10.65 € | 13.2 € |
| 2022 | 10.4 € | 13.2 € |
| 2021 | 10 € | 12.76 € |
| 2020 | 9.02 € | 11.32 € |
| 2019 | 8.79 € | 10.97 € |
| 2018 | 8.41 € | 10.64 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hamburger Chaussee 23858 Reinfeld
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 283.43 € | 277.07 € |
| 2023 | 300.44 € | 240.35 € | | 2022 | 377.84 € | 254.95 € | | 2021 | 330.23 € | 268.03 € | | 2020 | 270.63 € | 216.5 € | | 2019 | 358.89 € | 322.11 € |
Karte Hamburger Chaussee 23858 Reinfeld
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hamburger Chaussee 23858 Reinfeld
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 93.377 € | 137.519 € | | Ø Schneller Verkauf | 84.889 € | 123.767 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 101.866 € | 151.271 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hamburger Chaussee, Reinfeld zu einem Durchschnittspreis von 1544 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 93.377 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 137.519 € / m². Die in Hamburger Chaussee, Reinfeld aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 106.960 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 130.728 € erzielen.
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