Irisweg Reinfeld Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Irisweg Reinfeld
| Wohnung | 1462.73 € / m² | |
| Haus | 1587.22 € / m² |
Mietspiegel Irisweg Reinfeld
| Kaltmiete | 11.55 € / m² |
| Nebenkosten | 2.74 € / m² |
| Warmmiete | 14.29 € / m² |
Bodenrichtwert Irisweg Reinfeld
| Erschlossen | 285.76 € / m² |
| Unerschlossen | 279.34 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Irisweg in 23858 Reinfeld 1556.1 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1462.73 €, bei Häusern bei 1587.22 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.55 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.74 € / m², was eine Warmmiete von 14.29 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Irisweg in 23858 Reinfeld ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Irisweg in 23858 Reinfeld wurde mit 285.76 € / m² für erschlossenes und 279.34 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Irisweg in 23858 Reinfeld
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Irisweg 1 | 260 m² | 412.677,20 € |
| Irisweg 2 | 217 m² | 344.426,74 € |
| Irisweg 5 | 252 m² | 399.979,44 € |
| Irisweg 7 | 219 m² | 347.601,18 € |
| Irisweg 9 | 210 m² | 333.316,20 € |
| Irisweg 11 | 215 m² | 341.252,30 € |
| Gesamt | 1.373,00 m² | 2.179.253,06 € |
Allgemeine Informationen über Irisweg 23858 Reinfeld
| Stadt: | Reinfeld |
| Region: | Barnitz |
| PLZ: | 23858 |
| Strasse: | Irisweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Irisweg 23858 Reinfeld
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1556.1 € |
| 2023 | 1900.29 € | | 2022 | 3528.93 € | | 2021 | 2935.14 € | | 2020 | 2391.07 € | | 2019 | 1258.24 € | | 2018 | 1409.42 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Irisweg 23858 Reinfeld
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.55 € | 14.29 € |
| 2023 | 10.74 € | 13.31 € |
| 2022 | 10.49 € | 13.31 € |
| 2021 | 10.09 € | 12.87 € |
| 2020 | 9.09 € | 11.41 € |
| 2019 | 8.86 € | 11.06 € |
| 2018 | 8.48 € | 10.73 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Irisweg 23858 Reinfeld
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 285.76 € | 279.34 € |
| 2023 | 302.91 € | 242.33 € | | 2022 | 380.95 € | 257.05 € | | 2021 | 332.94 € | 270.23 € | | 2020 | 272.86 € | 218.29 € | | 2019 | 361.84 € | 324.76 € |
Karte Irisweg 23858 Reinfeld
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Irisweg 23858 Reinfeld
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 94.145 € | 138.649 € | | Ø Schneller Verkauf | 85.586 € | 124.784 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 102.703 € | 152.514 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Irisweg, Reinfeld zu einem Durchschnittspreis von 1557 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 94.145 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 138.649 € / m². Die in Irisweg, Reinfeld aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 107.838 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 131.802 € erzielen.
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