Kalkgraben Reinfeld Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kalkgraben Reinfeld
| Wohnung | 1349.53 € / m² | |
| Haus | 1464.38 € / m² |
Mietspiegel Kalkgraben Reinfeld
| Kaltmiete | 10.66 € / m² |
| Nebenkosten | 2.53 € / m² |
| Warmmiete | 13.19 € / m² |
Bodenrichtwert Kalkgraben Reinfeld
| Erschlossen | 263.64 € / m² |
| Unerschlossen | 257.72 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kalkgraben in 23858 Reinfeld 1435.67 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1349.53 €, bei Häusern bei 1464.38 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.66 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.53 € / m², was eine Warmmiete von 13.19 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kalkgraben in 23858 Reinfeld ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kalkgraben in 23858 Reinfeld wurde mit 263.64 € / m² für erschlossenes und 257.72 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kalkgraben in 23858 Reinfeld
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kalkgraben 23 | 251 m² | 367.559,38 € |
| Kalkgraben 25 | 47 m² | 68.825,86 € |
| Kalkgraben 27 | 56 m² | 82.005,28 € |
| Kalkgraben 29 | 53 m² | 77.612,14 € |
| Kalkgraben 31 | 53 m² | 77.612,14 € |
| Kalkgraben 33 | 55 m² | 80.540,90 € |
| Kalkgraben 35 | 47 m² | 68.825,86 € |
| Kalkgraben 38 | 240 m² | 351.451,20 € |
| Gesamt | 802,00 m² | 1.174.432,76 € |
Allgemeine Informationen über Kalkgraben 23858 Reinfeld
| Stadt: | Reinfeld |
| Region: | Barnitz |
| PLZ: | 23858 |
| Strasse: | Kalkgraben |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kalkgraben 23858 Reinfeld
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1435.67 € |
| 2023 | 1753.22 € | | 2022 | 3255.82 € | | 2021 | 2707.98 € | | 2020 | 2206.02 € | | 2019 | 1160.86 € | | 2018 | 1300.34 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kalkgraben 23858 Reinfeld
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.66 € | 13.19 € |
| 2023 | 9.91 € | 12.28 € |
| 2022 | 9.68 € | 12.28 € |
| 2021 | 9.31 € | 11.87 € |
| 2020 | 8.39 € | 10.53 € |
| 2019 | 8.18 € | 10.2 € |
| 2018 | 7.82 € | 9.9 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kalkgraben 23858 Reinfeld
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 263.64 € | 257.72 € |
| 2023 | 279.46 € | 223.57 € | | 2022 | 351.46 € | 237.15 € | | 2021 | 307.17 € | 249.32 € | | 2020 | 251.74 € | 201.39 € | | 2019 | 333.83 € | 299.62 € |
Karte Kalkgraben 23858 Reinfeld
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kalkgraben 23858 Reinfeld
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 86.859 € | 127.919 € | | Ø Schneller Verkauf | 78.962 € | 115.127 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 94.755 € | 140.711 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kalkgraben, Reinfeld zu einem Durchschnittspreis von 1436 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 86.859 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 127.919 € / m². Die in Kalkgraben, Reinfeld aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 99.492 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 121.602 € erzielen.
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