Klingenberg Nusse Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Klingenberg Nusse
| Wohnung | 2161.88 € / m² | |
| Haus | 2345.87 € / m² |
Mietspiegel Klingenberg Nusse
| Kaltmiete | 8.87 € / m² |
| Nebenkosten | 1.33 € / m² |
| Warmmiete | 10.2 € / m² |
Bodenrichtwert Klingenberg Nusse
| Erschlossen | 224.88 € / m² |
| Unerschlossen | 148.78 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Klingenberg in 23896 Nusse 2299.87 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2161.88 €, bei Häusern bei 2345.87 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.87 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 1.33 € / m², was eine Warmmiete von 10.2 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Klingenberg in 23896 Nusse ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Klingenberg in 23896 Nusse wurde mit 224.88 € / m² für erschlossenes und 148.78 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Klingenberg in 23896 Nusse
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Klingenberg 2 | 222 m² | 520.783,14 € |
| Gesamt | 222,00 m² | 520.783,14 € |
Allgemeine Informationen über Klingenberg 23896 Nusse
| Stadt: | Nusse |
| Region: | Panten |
| PLZ: | 23896 |
| Strasse: | Klingenberg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Klingenberg 23896 Nusse
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2299.87 € |
| 2023 | 2152.37 € | | 2022 | 2792.07 € | | 2021 | 2169.21 € | | 2020 | 1708.77 € | | 2019 | 1435.54 € | | 2018 | 1661.74 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Klingenberg 23896 Nusse
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.87 € | 10.2 € |
| 2023 | 9.03 € | 11.02 € |
| 2022 | 8.4 € | 10.94 € |
| 2021 | 7.92 € | 10.06 € |
| 2020 | 6.71 € | 8.53 € |
| 2019 | 5.46 € | 7.33 € |
| 2018 | 5.42 € | 7.36 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Klingenberg 23896 Nusse
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 224.88 € | 148.78 € |
| 2023 | 220.76 € | 159.83 € | | 2022 | 261.68 € | 178.46 € | | 2021 | 263.42 € | 231.97 € | | 2020 | 186.7 € | 125.13 € | | 2019 | 300.91 € | 257.68 € |
Karte Klingenberg 23896 Nusse
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Klingenberg 23896 Nusse
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 139.143 € | 204.919 € | | Ø Schneller Verkauf | 126.493 € | 184.427 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 151.792 € | 225.411 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Klingenberg, Nusse zu einem Durchschnittspreis von 2300 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 139.143 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 204.919 € / m². Die in Klingenberg, Nusse aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 159.381 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 194.799 € erzielen.
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