Breite Straße Upahl Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Breite Straße Upahl
| Wohnung | 1876.03 € / m² | |
| Haus | 2035.7 € / m² |
Mietspiegel Breite Straße Upahl
| Kaltmiete | 7.36 € / m² |
| Nebenkosten | 3.32 € / m² |
| Warmmiete | 10.68 € / m² |
Bodenrichtwert Breite Straße Upahl
| Erschlossen | 154.53 € / m² |
| Unerschlossen | 108.94 € / m² |
Am 30.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Breite Straße in 23936 Upahl 1995.78 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1876.03 €, bei Häusern bei 2035.7 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.36 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.32 € / m², was eine Warmmiete von 10.68 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Breite Straße in 23936 Upahl ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Breite Straße in 23936 Upahl wurde mit 154.53 € / m² für erschlossenes und 108.94 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Breite Straße in 23936 Upahl
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Breite Straße 1 | 65 m² | 132.320,50 € |
| Breite Straße 2 | 85 m² | 173.034,50 € |
| Breite Straße 3 | 89 m² | 181.177,30 € |
| Breite Straße 4 | 161 m² | 327.747,70 € |
| Breite Straße 5 | 163 m² | 331.819,10 € |
| Breite Straße 6 | 174 m² | 354.211,80 € |
| Gesamt | 737,00 m² | 1.500.310,90 € |
Allgemeine Informationen über Breite Straße 23936 Upahl
| Stadt: | Upahl |
| Region: | Bernstorf |
| PLZ: | 23936 |
| Strasse: | Breite Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Breite Straße 23936 Upahl
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1995.78 € |
| 2023 | 2080.84 € | | 2022 | 2617.86 € | | 2021 | 2204.59 € | | 2020 | 1555.96 € | | 2019 | 1708.67 € | | 2018 | 1271.02 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Breite Straße 23936 Upahl
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.36 € | 10.68 € |
| 2023 | 7.1 € | 10.45 € |
| 2022 | 8.34 € | 11.06 € |
| 2021 | 7.21 € | 9.99 € |
| 2020 | 6.28 € | 8.67 € |
| 2019 | 5.79 € | 8.4 € |
| 2018 | 5.66 € | 8.16 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Breite Straße 23936 Upahl
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 154.53 € | 108.94 € |
| 2023 | 143.02 € | 100.87 € | | 2022 | 128.12 € | 102.5 € | | 2021 | 118.79 € | 100.68 € | | 2020 | 80.98 € | 64.78 € | | 2019 | 135.66 € | 124.62 € |
Karte Breite Straße 23936 Upahl
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Breite Straße 23936 Upahl
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 120.745 € | 177.824 € | | Ø Schneller Verkauf | 109.768 € | 160.042 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 131.722 € | 195.607 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Breite Straße, Upahl zu einem Durchschnittspreis von 1996 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 120.745 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 177.824 € / m². Die in Breite Straße, Upahl aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 138.308 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 169.043 € erzielen.
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