Kurze Wende Wismar Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kurze Wende Wismar
| Wohnung | 2818.85 € / m² | |
| Haus | 3058.76 € / m² |
Mietspiegel Kurze Wende Wismar
| Kaltmiete | 7.98 € / m² |
| Nebenkosten | 3.01 € / m² |
| Warmmiete | 11.01 € / m² |
Bodenrichtwert Kurze Wende Wismar
| Erschlossen | 103.96 € / m² |
| Unerschlossen | 91.44 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kurze Wende in 23970 Wismar 2998.78 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2818.85 €, bei Häusern bei 3058.76 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.98 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.01 € / m², was eine Warmmiete von 11.01 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kurze Wende in 23970 Wismar ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kurze Wende in 23970 Wismar wurde mit 103.96 € / m² für erschlossenes und 91.44 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kurze Wende in 23970 Wismar
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kurze Wende 2 | 104 m² | 318.111,04 € |
| Kurze Wende 4 | 121 m² | 370.109,96 € |
| Kurze Wende 5 | 130 m² | 397.638,80 € |
| Kurze Wende 6 | 167 m² | 510.812,92 € |
| Kurze Wende 8 | 155 m² | 474.107,80 € |
| Gesamt | 677,00 m² | 2.070.780,52 € |
Allgemeine Informationen über Kurze Wende 23970 Wismar
| Stadt: | Wismar |
| Region: | Benz b. Wismar, Mecklenburg |
| PLZ: | 23970 |
| Strasse: | Kurze Wende |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kurze Wende 23970 Wismar
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2998.78 € |
| 2023 | 3167.2 € | | 2022 | 2984.8 € | | 2021 | 2777.2 € | | 2020 | 1894.55 € | | 2019 | 1803.71 € | | 2018 | 1907.81 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kurze Wende 23970 Wismar
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.98 € | 11.01 € |
| 2023 | 7.87 € | 10.98 € |
| 2022 | 8.31 € | 11.05 € |
| 2021 | 7.98 € | 10.58 € |
| 2020 | 6.66 € | 8.9 € |
| 2019 | 6.9 € | 9.22 € |
| 2018 | 6.55 € | 8.76 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kurze Wende 23970 Wismar
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 103.96 € | 91.44 € |
| 2023 | 122.5 € | 98 € | | 2022 | 161.13 € | 106.44 € | | 2021 | 86.76 € | 57.64 € | | 2020 | 95.43 € | 76.34 € | | 2019 | 82.97 € | 66.38 € |
Karte Kurze Wende 23970 Wismar
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kurze Wende 23970 Wismar
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 181.427 € | 267.192 € | | Ø Schneller Verkauf | 164.933 € | 240.473 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 197.920 € | 293.911 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kurze Wende, Wismar zu einem Durchschnittspreis von 2999 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 181.427 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 267.192 € / m². Die in Kurze Wende, Wismar aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 207.816 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 253.997 € erzielen.
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