Clemensstücken Ottendorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Clemensstücken Ottendorf
| Wohnung | 3250.36 € / m² | |
| Haus | 3526.99 € / m² |
Mietspiegel Clemensstücken Ottendorf
| Kaltmiete | 10.42 € / m² |
| Nebenkosten | 3.43 € / m² |
| Warmmiete | 13.85 € / m² |
Bodenrichtwert Clemensstücken Ottendorf
| Erschlossen | 408.2 € / m² |
| Unerschlossen | 383.76 € / m² |
Am 30.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Clemensstücken in 24107 Ottendorf 3457.83 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3250.36 €, bei Häusern bei 3526.99 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.42 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.43 € / m², was eine Warmmiete von 13.85 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Clemensstücken in 24107 Ottendorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Clemensstücken in 24107 Ottendorf wurde mit 408.2 € / m² für erschlossenes und 383.76 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Clemensstücken in 24107 Ottendorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Clemensstücken 1 | 135 m² | 476.143,65 € |
| Clemensstücken 2 | 64 m² | 225.727,36 € |
| Clemensstücken 4 | 123 m² | 433.819,77 € |
| Gesamt | 322,00 m² | 1.135.690,78 € |
Allgemeine Informationen über Clemensstücken 24107 Ottendorf
| Stadt: | Ottendorf |
| Region: | Kiel |
| PLZ: | 24107 |
| Strasse: | Clemensstücken |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Clemensstücken 24107 Ottendorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3457.83 € |
| 2023 | 3504.5 € | | 2022 | 4387.98 € | | 2021 | 3743.43 € | | 2020 | 3157.84 € | | 2019 | 2817.43 € | | 2018 | 2652.45 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Clemensstücken 24107 Ottendorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.42 € | 13.85 € |
| 2023 | 10.32 € | 13.73 € |
| 2022 | 10.03 € | 13.1 € |
| 2021 | 9.3 € | 12.3 € |
| 2020 | 9.05 € | 11.83 € |
| 2019 | 8.78 € | 11.54 € |
| 2018 | 8.88 € | 11.57 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Clemensstücken 24107 Ottendorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 408.2 € | 383.76 € |
| 2023 | 456.68 € | 341.61 € | | 2022 | 402.87 € | 322.3 € | | 2021 | 261.61 € | 251.43 € | | 2020 | 589.3 € | 305.29 € | | 2019 | 424.81 € | 239.52 € |
Karte Clemensstücken 24107 Ottendorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Clemensstücken 24107 Ottendorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 209.199 € | 308.093 € | | Ø Schneller Verkauf | 190.181 € | 277.284 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 228.217 € | 338.902 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Clemensstücken, Ottendorf zu einem Durchschnittspreis von 3458 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 209.199 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 308.093 € / m². Die in Clemensstücken, Ottendorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 239.628 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 292.879 € erzielen.
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