Kieler Weg Melsdorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kieler Weg Melsdorf
| Wohnung | 3338.79 € / m² | |
| Haus | 3622.94 € / m² |
Mietspiegel Kieler Weg Melsdorf
| Kaltmiete | 10.71 € / m² |
| Nebenkosten | 3.52 € / m² |
| Warmmiete | 14.23 € / m² |
Bodenrichtwert Kieler Weg Melsdorf
| Erschlossen | 396.69 € / m² |
| Unerschlossen | 372.95 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kieler Weg in 24109 Melsdorf 3551.9 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3338.79 €, bei Häusern bei 3622.94 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.71 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.52 € / m², was eine Warmmiete von 14.23 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kieler Weg in 24109 Melsdorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kieler Weg in 24109 Melsdorf wurde mit 396.69 € / m² für erschlossenes und 372.95 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kieler Weg in 24109 Melsdorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kieler Weg 1 | 158 m² | 572.424,52 € |
| Kieler Weg 2 | 111 m² | 402.146,34 € |
| Kieler Weg 4 | 154 m² | 557.932,76 € |
| Kieler Weg 6 | 125 m² | 452.867,50 € |
| Kieler Weg 8 | 197 m² | 713.719,18 € |
| Gesamt | 745,00 m² | 2.699.090,30 € |
Allgemeine Informationen über Kieler Weg 24109 Melsdorf
| Stadt: | Melsdorf |
| Region: | Kiel |
| PLZ: | 24109 |
| Strasse: | Kieler Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kieler Weg 24109 Melsdorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3551.9 € |
| 2023 | 3599.85 € | | 2022 | 4507.36 € | | 2021 | 3845.28 € | | 2020 | 3243.75 € | | 2019 | 2894.09 € | | 2018 | 2724.61 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kieler Weg 24109 Melsdorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.71 € | 14.23 € |
| 2023 | 10.6 € | 14.1 € |
| 2022 | 10.3 € | 13.46 € |
| 2021 | 9.55 € | 12.64 € |
| 2020 | 9.3 € | 12.15 € |
| 2019 | 9.02 € | 11.85 € |
| 2018 | 9.13 € | 11.89 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kieler Weg 24109 Melsdorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 396.69 € | 372.95 € |
| 2023 | 443.81 € | 331.98 € | | 2022 | 391.52 € | 313.22 € | | 2021 | 254.24 € | 244.34 € | | 2020 | 572.7 € | 296.68 € | | 2019 | 412.84 € | 232.77 € |
Karte Kieler Weg 24109 Melsdorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kieler Weg 24109 Melsdorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 214.890 € | 316.475 € | | Ø Schneller Verkauf | 195.355 € | 284.827 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 234.426 € | 348.122 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kieler Weg, Melsdorf zu einem Durchschnittspreis von 3552 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 214.890 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 316.475 € / m². Die in Kieler Weg, Melsdorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 246.147 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 300.846 € erzielen.
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