Rothenberg Melsdorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rothenberg Melsdorf
| Wohnung | 3410.62 € / m² | |
| Haus | 3700.89 € / m² |
Mietspiegel Rothenberg Melsdorf
| Kaltmiete | 10.94 € / m² |
| Nebenkosten | 3.6 € / m² |
| Warmmiete | 14.54 € / m² |
Bodenrichtwert Rothenberg Melsdorf
| Erschlossen | 405.23 € / m² |
| Unerschlossen | 380.97 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rothenberg in 24109 Melsdorf 3628.32 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3410.62 €, bei Häusern bei 3700.89 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.94 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.6 € / m², was eine Warmmiete von 14.54 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rothenberg in 24109 Melsdorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rothenberg in 24109 Melsdorf wurde mit 405.23 € / m² für erschlossenes und 380.97 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rothenberg in 24109 Melsdorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rothenberg 1 | 197 m² | 729.075,33 € |
| Rothenberg 2 | 167 m² | 618.048,63 € |
| Rothenberg 3 | 133 m² | 492.218,37 € |
| Rothenberg 4 | 128 m² | 473.713,92 € |
| Rothenberg 5 | 152 m² | 562.535,28 € |
| Rothenberg 6 | 154 m² | 569.937,06 € |
| Rothenberg 7 | 153 m² | 566.236,17 € |
| Rothenberg 8 | 144 m² | 532.928,16 € |
| Rothenberg 9 | 136 m² | 503.321,04 € |
| Rothenberg 10 | 103 m² | 381.191,67 € |
| Rothenberg 11 | 123 m² | 455.209,47 € |
| Rothenberg 12 | 107 m² | 395.995,23 € |
| Rothenberg 13 | 158 m² | 584.740,62 € |
| Rothenberg 14 | 137 m² | 507.021,93 € |
| Rothenberg 15 | 134 m² | 495.919,26 € |
| Rothenberg 16 | 105 m² | 388.593,45 € |
| Rothenberg 17 | 166 m² | 614.347,74 € |
| Rothenberg 18 | 121 m² | 447.807,69 € |
| Rothenberg 19 | 180 m² | 666.160,20 € |
| Rothenberg 20 | 109 m² | 403.397,01 € |
| Rothenberg 21 | 132 m² | 488.517,48 € |
| Gesamt | 2.939,00 m² | 10.876.915,71 € |
Allgemeine Informationen über Rothenberg 24109 Melsdorf
| Stadt: | Melsdorf |
| Region: | Kiel |
| PLZ: | 24109 |
| Strasse: | Rothenberg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rothenberg 24109 Melsdorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3628.32 € |
| 2023 | 3677.3 € | | 2022 | 4604.34 € | | 2021 | 3928.01 € | | 2020 | 3313.54 € | | 2019 | 2956.35 € | | 2018 | 2783.23 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rothenberg 24109 Melsdorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.94 € | 14.54 € |
| 2023 | 10.83 € | 14.4 € |
| 2022 | 10.53 € | 13.74 € |
| 2021 | 9.76 € | 12.91 € |
| 2020 | 9.5 € | 12.41 € |
| 2019 | 9.21 € | 12.11 € |
| 2018 | 9.32 € | 12.14 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rothenberg 24109 Melsdorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 405.23 € | 380.97 € |
| 2023 | 453.35 € | 339.12 € | | 2022 | 399.94 € | 319.95 € | | 2021 | 259.71 € | 249.6 € | | 2020 | 585.02 € | 303.07 € | | 2019 | 421.72 € | 237.78 € |
Karte Rothenberg 24109 Melsdorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rothenberg 24109 Melsdorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 219.514 € | 323.284 € | | Ø Schneller Verkauf | 199.558 € | 290.955 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 239.470 € | 355.612 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rothenberg, Melsdorf zu einem Durchschnittspreis von 3629 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 219.514 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 323.284 € / m². Die in Rothenberg, Melsdorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 251.443 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 307.319 € erzielen.
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