Schneiderkoppel Melsdorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schneiderkoppel Melsdorf
| Wohnung | 3354.41 € / m² | |
| Haus | 3639.89 € / m² |
Mietspiegel Schneiderkoppel Melsdorf
| Kaltmiete | 10.76 € / m² |
| Nebenkosten | 3.54 € / m² |
| Warmmiete | 14.3 € / m² |
Bodenrichtwert Schneiderkoppel Melsdorf
| Erschlossen | 398.55 € / m² |
| Unerschlossen | 374.69 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schneiderkoppel in 24109 Melsdorf 3568.52 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3354.41 €, bei Häusern bei 3639.89 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.76 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.54 € / m², was eine Warmmiete von 14.3 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schneiderkoppel in 24109 Melsdorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schneiderkoppel in 24109 Melsdorf wurde mit 398.55 € / m² für erschlossenes und 374.69 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schneiderkoppel in 24109 Melsdorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schneiderkoppel 1 | 113 m² | 411.307,57 € |
| Schneiderkoppel 2 | 166 m² | 604.221,74 € |
| Schneiderkoppel 3 | 168 m² | 611.501,52 € |
| Schneiderkoppel 4 | 117 m² | 425.867,13 € |
| Schneiderkoppel 5 | 143 m² | 520.504,27 € |
| Schneiderkoppel 6 | 136 m² | 495.025,04 € |
| Schneiderkoppel 8 | 141 m² | 513.224,49 € |
| Schneiderkoppel 10 | 194 m² | 706.138,66 € |
| Schneiderkoppel 11 | 125 m² | 454.986,25 € |
| Schneiderkoppel 12 | 185 m² | 673.379,65 € |
| Schneiderkoppel 13 | 134 m² | 487.745,26 € |
| Schneiderkoppel 17 | 288 m² | 1.048.288,32 € |
| Schneiderkoppel 18 | 192 m² | 698.858,88 € |
| Schneiderkoppel 20 | 218 m² | 793.496,02 € |
| Schneiderkoppel 21 | 123 m² | 447.706,47 € |
| Schneiderkoppel 22 | 272 m² | 990.050,08 € |
| Schneiderkoppel 23 | 133 m² | 484.105,37 € |
| Schneiderkoppel 25 | 134 m² | 487.745,26 € |
| Schneiderkoppel 29 | 111 m² | 404.027,79 € |
| Schneiderkoppel 31 | 175 m² | 636.980,75 € |
| Schneiderkoppel 33 | 137 m² | 498.664,93 € |
| Schneiderkoppel 35 | 110 m² | 400.387,90 € |
| Schneiderkoppel 37 | 170 m² | 618.781,30 € |
| Gesamt | 3.685,00 m² | 13.412.994,65 € |
|
Allgemeine Informationen über Schneiderkoppel 24109 Melsdorf
| Stadt: | Melsdorf |
| Region: | Kiel |
| PLZ: | 24109 |
| Strasse: | Schneiderkoppel |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schneiderkoppel 24109 Melsdorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3568.52 € |
| 2023 | 3616.69 € | | 2022 | 4528.44 € | | 2021 | 3863.26 € | | 2020 | 3258.93 € | | 2019 | 2907.62 € | | 2018 | 2737.35 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schneiderkoppel 24109 Melsdorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.76 € | 14.3 € |
| 2023 | 10.65 € | 14.16 € |
| 2022 | 10.35 € | 13.52 € |
| 2021 | 9.6 € | 12.7 € |
| 2020 | 9.34 € | 12.2 € |
| 2019 | 9.06 € | 11.91 € |
| 2018 | 9.17 € | 11.94 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schneiderkoppel 24109 Melsdorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 398.55 € | 374.69 € |
| 2023 | 445.88 € | 333.53 € | | 2022 | 393.35 € | 314.68 € | | 2021 | 255.43 € | 245.49 € | | 2020 | 575.38 € | 298.07 € | | 2019 | 414.77 € | 233.86 € |
Karte Schneiderkoppel 24109 Melsdorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schneiderkoppel 24109 Melsdorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 215.896 € | 317.956 € | | Ø Schneller Verkauf | 196.269 € | 286.160 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 235.523 € | 349.751 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schneiderkoppel, Melsdorf zu einem Durchschnittspreis von 3569 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 215.896 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 317.956 € / m². Die in Schneiderkoppel, Melsdorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 247.299 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 302.254 € erzielen.
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